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房产证抵押贷款了还可以加名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-17
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。
房子作为抵押物抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;
抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
法律依据
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二十七条
借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
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房产证抵押后,如需增减姓名,需经抵押权人同意。房屋作为抵押物,抵押方无权擅自变更所有权。需得到抵押权人许可,方可调整共有人名单。如遭拒,需待贷款结清、解除抵押后方可办理。
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房产证抵押可以加名字吗
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