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农村宅基地能继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-23
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刘婉芬律师
刘婉芬律师在线
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律师解析
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
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农村宅基地继承
子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
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农村宅基地继承
子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
1w浏览2025-02-24
农村宅基地继承
10w+浏览2023-09-02
农村宅基地怎么继承
由于农村宅基地的所有权属于集体,农村居民享有的是宅基地的使用权,因此非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。
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婚姻家庭
农村老宅基地继承
农村宅基地,城市户口的子女不可以继承。农村宅基地只允许本村村民使用,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
1w浏览2025-02-12
农村老宅基地继承
10w+浏览2023-09-17
农村宅基地继承分配
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。公民在继承农村房屋时,还要受到土地法的限制。公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
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农村宅基地继承政策
农村宅基地的所有权是不可以继承的,仅宅基地上的房屋可以由继承人进行继承,相应的继承政策包括:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产;继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
1w浏览2024-09-05
农村宅基地继承的继承权
10w+浏览2023-09-13
农村宅基地怎样继承
农村宅基地的继承方式有特定规定。根据法律,宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身只能按规定处理,不能继承。若无遗嘱,继承事宜需按法律程序办理。继承房屋即意味着继承宅基地使用权,但所有权仍归合作社或村集体。因此,即使继承房屋,也不能取得宅基地的继承权,只是确定了该处土地的建设性用地使用权。
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农村宅基地怎样继承
农村宅基地的继承方式有特定规定。根据法律,宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身只能按规定处理,不能继承。若无遗嘱,继承事宜需按法律程序办理。继承房屋即意味着继承宅基地使用权,但所有权仍归合作社或村集体。因此,即使继承房屋,也不能取得宅基地的继承权,只是确定了该处土地的建设性用地使用权。
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农村无人继承宅基地,是不是无法继承农村宅基地
10w+浏览2023-09-10
农村宅基地能继承吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村宅基地能继承吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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农村宅基地怎样继承
宅基地房屋继承涉及多项程序与材料。首先,继承人需准备原户主的死亡证明。其次,遗嘱或全体法定继承人的不动产分配协议及与被继承人的亲缘关系证据也必不可少。最后,所有文件需公证后,提交至国土资源局申请房产所有权变更登记。遵循这些步骤,确保继承过程合法、顺利。
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房产继承问题,农村宅基地怎么继承,农村的宅基地怎么继承
10w+浏览2023-09-05
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