购房者在买房前需要做好哪些准备
- 律师解析
-
购房者在买房前需要做好的准备如下：
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照相关规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
一、做好资金准备。
二、了解相关知识。
查询开发商是否五证齐全。
看是否符合购房条件。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
1
房屋买卖案件·推荐文章
-
中介买房购房者应该怎么做中介买房购房者应该：一、不要把房款交给中介。二、交购房定金要慎重。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
-
如何做好施工合同备案只要是建筑工程就需要办理备案，建筑工程需要办理合同备案的有：设计合同、监理合同、施工总承包合同。施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。
-
首次买房需要做好哪些准备购房者首次买房需要注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
-
开发商破产了购房者怎么办,房子没盖好如果房地产开发商破产，楼盘还没竣工，购房者应该尽快采取行动。第一，保存好购房合同和付款凭证。第二，和其他购房者一起，团结起来进行维权。第三，咨询专业律师，准备好法律诉讼材料，向法院申请保护自己的权益。
房屋买卖
-
购现房好还是买期房好？购买期房好。期房对于购房者来说更优惠，大概优惠5%-10%左右，而且期房都是未竣工，有着各种房型，方便购房者选购。但是，观看期房时不是实物，无法确定房屋具体情况。现房，情况一目了然，品质比较有保证，可以马上装修入住。但是，现房的价格比较高，对购房者压力比较大；选择余地少。
房屋买卖
-
购房者应如何买房才好？买房前应该多方了解开放商实力及信誉，确认开发商开发主体资格，确认所销售楼盘具备“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和销售许可证(预售许可证。
房屋买卖
问题没解答? 125305人选择咨询律师
购房者在买房前需要做好哪些准备
一键咨询
