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把房产过户到父母名下算是夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-09
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李超律师
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律师解析
房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析,如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的,原则上属于夫妻共同财产过户给父母需要对方同意,如果对方不同意可以要回房产,该房产仍属夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理。关于父母去世父母名下房产归谁的问题,下文中将为大家做详细介绍。
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子女房产是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项:1、要核实房屋产权情况及性质;2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押;3、要明确约定房屋的相应附属物的归属;4、要注意户口问题的特殊处理;5、要及时办理网签备案手续;6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
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如果父母在生前没有订立遗嘱,也没有遗赠和遗赠抚养协议,那么通常会按照法定方式来继承父母的房产。一旦继承开始,就要按照法定继承的规定进行办理;如果有遗嘱,则按照遗嘱或者遗赠进行处理;如果有遗赠抚养协议,则按照协议来执行。分割遗产应当符合生产和生活需求,并且不能损害遗产的效用。对于不适宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。若是对父母名下房产继承规定有疑问的,参考下文。
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10w+浏览2023-09-18
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父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理关于父母去世后父母名下房产该如何继承的问题,下文中将为大家做详细介绍。
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10w+浏览2023-09-25
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子女名下房产过户给父母可以吗
子女房产是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项:1、要核实房屋产权情况及性质;2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押;3、要明确约定房屋的相应附属物的归属;4、要注意户口问题的特殊处理;5、要及时办理网签备案手续;6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
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