律图审稿专业委员会3轮严审

房子面积误差国家规定

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-16
1.9w浏览 1点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房子面积误差国家规定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房子套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房子实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房子实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州152****4504用户3分钟前已获取解答
盐城134****4887用户2分钟前已获取解答
无锡188****7630用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125477人选择咨询律师
3699位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子面积误差国家规定
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****8304用户3分钟前提交了咨询
    153****0434用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****3468用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****3278用户4分钟前提交了咨询
    177****0325用户2分钟前提交了咨询
    152****1575用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 177****3431用户1分钟前提交了咨询
    152****3512用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****8213用户2分钟前提交了咨询
    135****2278用户3分钟前提交了咨询
    164****8463用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****1777用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****6614用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****5283用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****3752用户1分钟前提交了咨询
    148****2352用户4分钟前提交了咨询
    175****8484用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****1277用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****4373用户1分钟前提交了咨询
    162****3305用户4分钟前提交了咨询
    165****3723用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****4445用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****8756用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****1346用户1分钟前提交了咨询
    164****4103用户1分钟前提交了咨询
    164****2186用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****2126用户3分钟前提交了咨询
    133****6427用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****5564用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****6754用户1分钟前提交了咨询
    165****0280用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****4555用户1分钟前提交了咨询
    145****4456用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****5078用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****3657用户3分钟前提交了咨询
    151****1181用户2分钟前提交了咨询
    165****0758用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****8656用户2分钟前提交了咨询
    148****7327用户4分钟前提交了咨询
    140****2068用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****3411用户4分钟前提交了咨询
    161****0473用户3分钟前提交了咨询
    175****3203用户4分钟前提交了咨询
    131****7880用户2分钟前提交了咨询
    150****8622用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****8044用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****5440用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****1870用户3分钟前提交了咨询
    162****5655用户4分钟前提交了咨询
    144****4676用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
南京152****8013用户2分钟前已获取解答
连云港177****3421用户2分钟前已获取解答
苏州135****3455用户1分钟前已获取解答
入户盗窃超过1万全部归还能判多少年
1w浏览2026-02-04
洗钱四千万判多久刑
1w浏览2026-02-04
初犯团伙盗窃7000块钱以上判多长时间
1w浏览2026-02-04
销售假冒产品应该怎么处罚
1w浏览2026-02-04
保外就医的范围有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****9211用户4分钟前已提交咨询
淮安177****7039用户2分钟前已获取解答
无锡135****9298用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****9344用户1分钟前已获取解答
扬州177****2014用户1分钟前已提交咨询
苏州152****6401用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换