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房地产出现问题找谁解决问题
- 律师解答
- 可以找房地产管理部门。
- 律师解析
-
可以找房地产管理部门。
如果是房子有问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。
1、购房者可以参照购房合同，按合同约定条
款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；
2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房产纠纷
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房地产出现问题找谁解决问题
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老房屋出现质量问题找谁解决
关于房屋质量赔偿的相关规定指出，当房屋出现质量疑问之时，购买者可参考早先签订的购房合约之中的具体条款，对照现今房屋中出现的实际质量问题来明确责任归属，并向责任方提出依照法律程序进行相应损失赔偿的请求。
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可以找房地产管理部门。如果是房子有问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。1、购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
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房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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