公积金贷款额度计算方法
- 律师解析
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公积金贷款额度有四种计算方法，最后计算结果的最小值作为你的贷款额度。
计算方法：
1.按照还贷能力计算：贷款额度=[(申请人月工资+单位公积金月缴存额)×还贷能力系数-现在每月还贷金额]×贷款期限(月)，还贷能力系数不同城市可能不一样，以当地的为准。
2.以首付款和房价计算：额度=房价-首付款。
3.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。
4.公积金账户余额计算：贷款额度=申请人公积金账户余额×20(倍)，不同地区的倍数可能不同，以当地的规定为准。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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公积金贷款额度计算方法
一键咨询
公积金贷款额度计算额度是多少？
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
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公积金贷款额度计算方法
计算方法：1.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。2.公积金账户余额计算：贷款额度等于申请人公积金账户余额乘以20(倍)，不同地区的倍数可能不同，以当地的规定为准。3.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。4.公积金账户余额计算：贷款额度=申请人公积金账户余额×20(倍)。
10w+浏览2025-02-08
公积金贷款额度如何计算？
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
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金融保险公积金买房贷款额度怎么计算
住房公积金贷款额度计算有两种方法：
一是按借款人还贷能力，公式为[(工资总额+公积金月缴总额)×还贷系数-现有贷款月还总额]×贷款月数；二是按房产价值，公式为贷款额度=房产价值×贷款成数。
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公积金贷款额度计算公式
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
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上海公积金贷款额度怎么计算
政策规定贷款金额基于借款人及其配偶、共担还款责任人员的住房公积金余额（上限40倍）和补充住房公积金余额（上限20倍）确定，同时受房屋总价比例和借款人财务状况限制。贷款额度不得超过最高限额。首套住房贷款需满足家庭内无多套住房登记，改善型第二套住房贷款需家庭名下仅有一套且人均住房面积低于全市平均。符合改善型第二套住房条件的消费者购买普通住宅享受首贷政策。共有产权保障住房按首次购房认定。
1w浏览2024-03-27
公积金贷款额度计算方式
具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
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北京公积金贷款额度怎么计算
北京公积金贷款额度计算方式有：以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
1w浏览2025-02-15
公积金贷款额度是怎样计算的
在我国相关的劳动者在办理公积金贷款时，根据房价总额、还款能力、公积金账户进行中和评定计算的。我国的当事人员，按照我国的法律规定，向相关的银行递交相关的证明材料。我国的商业银行根据相关当事人的情况，发放相关的房屋贷款。
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如何计算住房公积金贷款额度呢
可贷额度＝（家庭月收入－所在地的基本生活费标准）除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。其中，月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
1w浏览2025-02-20
