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房屋登记能确定所有权吗
- 律师解答
- 不能。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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开发商房屋所有权、他项权、预告登记的区别房屋买卖合同备案登记与预告登记差异明显。备案登记主要面向商品房预售合同，强调行政管理，法律效果有限。而预告登记作为全面不动产登记制度，具有独立法律有效性，适用于所有形式的不动产交易，包括商品房、私房买卖、土地使用权转让等，范围更广。
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未登记房屋所有权确认可以吗？未经登记不发生法律效力，一般不可以确权。根据我国民法典的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
房屋买卖
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房屋所有权如何登记1、申请收件。房屋所有权登记当事人应当按照规定的期限和程序，向房产管理部门提出房屋所有权登记申请。2、勘文绘图。3、产权审查。4、绘制产权证。5、收费发证。产权申请人完成税费交纳后，即可按规定领取房地产权证书。
房屋买卖
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房屋所有权人变更登记1、申请。直接到办证大厅，住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。2、受理。3、审核（根据规定必要时安排现场查看）。4、核准并校对记载于登记簿。5、发证并归档。
房屋买卖
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房屋登记能确定所有权吗
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未登记房屋所有权确认可以吗？
未经登记不发生法律效力，一般不可以确权。根据我国民法典的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
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