律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金与订金那个可以退怎样退

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-05
5.2k浏览 8点赞
周红笑律师
周红笑律师在线
北京市安衡律师事务所/主任
5.0分服务:2779人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房定金与订金中,订金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。
订金一般是预付款,要么抵作全款,要么就能退还。
同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南京188****2786用户2分钟前已获取解答
常州178****8926用户4分钟前已获取解答
淮安181****5011用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125416人选择咨询律师
6423位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金与订金那个可以退怎样退
一键咨询
  • 147****7670用户2分钟前提交了咨询
    173****5758用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    168****4672用户3分钟前提交了咨询
    171****7364用户3分钟前提交了咨询
    167****5780用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****6021用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****0864用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 145****5148用户1分钟前提交了咨询
    167****2568用户1分钟前提交了咨询
    134****5471用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****1077用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****1717用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****5034用户2分钟前提交了咨询
    130****4731用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****7314用户2分钟前提交了咨询
    172****2315用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****6362用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****3715用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****3078用户4分钟前提交了咨询
    157****5282用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****6778用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****6055用户4分钟前提交了咨询
    131****8066用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****3383用户3分钟前提交了咨询
    164****0017用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****3155用户1分钟前提交了咨询
    153****0738用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****4520用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****2883用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****7285用户1分钟前提交了咨询
    173****1678用户4分钟前提交了咨询
    148****8676用户1分钟前提交了咨询
    136****5331用户2分钟前提交了咨询
    138****7038用户3分钟前提交了咨询
    140****6144用户1分钟前提交了咨询
    167****3338用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****2412用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****7006用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****8834用户4分钟前提交了咨询
    171****7082用户4分钟前提交了咨询
    156****3620用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****6735用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****3186用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****5028用户4分钟前提交了咨询
    132****3234用户2分钟前提交了咨询
    164****5021用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****6600用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****1232用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****0101用户2分钟前提交了咨询
    172****1768用户4分钟前提交了咨询
沭阳135****2606用户2分钟前已获取解答
淮安181****6420用户4分钟前已获取解答
苏州177****3089用户2分钟前已获取解答
购房定金与订金那个能退如何退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房定金与订金那个能退如何退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金与订金那个能退怎么退
购房定金与订金中,订金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。订金一般是预付款,要么抵作全款,要么就能退还。同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1w浏览2024-09-02
认购金,认购金与订金的区别
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金 1、定金 定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。 这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。 2、订金 订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢? 如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。 二、诚意金与认购金 之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢? 1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。 2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
3.2w浏览
购房定金与订金那个可以退怎么退
10w+浏览2023-09-24
购房定金与订金那个可以退怎么退
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房定金与订金那个可以退怎么退问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金与订金那个可以退怎么退
购房定金与订金中,订金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。订金一般是预付款,要么抵作全款,要么就能退还。同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1w浏览2024-10-12
认购金,认购金与订金的区别
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金 1、定金 定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。 这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。 2、订金 订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢? 如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。 二、诚意金与认购金 之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢? 1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。 2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
3.2w浏览
购房定金与订金那个可以退怎样退
10w+浏览2024-02-23
购房定金与订金那个可以退如何退
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房定金与订金那个可以退如何退相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金与订金那个可以退怎样退
购房定金与订金中,订金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。订金一般是预付款,要么抵作全款,要么就能退还。同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1w浏览2024-09-05
认购金,认购金与订金的区别
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金 1、定金 定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。 这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。 2、订金 订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢? 如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。 二、诚意金与认购金 之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢? 1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。 2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
3.2w浏览
购房定金与订金那个能够退怎么退
10w+浏览2024-02-25
购房定金与订金那个可以退如何退
购房定金与订金中,订金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。订金一般是预付款,要么抵作全款,要么就能退还。同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1w浏览2024-09-12
认购金,认购金与订金的区别
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金 1、定金 定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。 这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。 2、订金 订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢? 如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。 二、诚意金与认购金 之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢? 1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。 2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
3.2w浏览
购房定金与订金那个可以退如何退
10w+浏览2024-02-26
购房定金与订金那个能够退怎么退
购房定金与订金中,订金一般是能够退的,定金不能退,特殊情形除外。订金一般是预付款,要么抵作全款,要么就能退还。同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1w浏览2024-10-22
认购金,认购金与订金的区别
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、定金与订金 1、定金 定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。 这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。 2、订金 订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢? 如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。 二、诚意金与认购金 之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢? 1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。 2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
3.2w浏览
购房定金与订金那个可以退怎么退
10w+浏览2024-11-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****3755用户3分钟前已提交咨询
无锡178****4736用户2分钟前已获取解答
连云港152****4371用户2分钟前已提交咨询
扬州134****2915用户2分钟前已获取解答
苏州152****3490用户2分钟前已提交咨询
镇江135****6598用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换