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购房契税发票一手房契税比例是多少

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-30
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税
个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%税率征收契税。
个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于家庭第二套改善性住房的,减按2%税率征收契税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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二套房契税比例是怎么进行规定的?
二套房契税3%。1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。
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房产按比例赠与契税怎么算,房产公证需要的手续
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产按比例赠与契税怎么算,房产公证需要的手续的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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