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逾期付款能否直接解除合同

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-13
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彭文静建工团队律师
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律师解析
不可以,房屋买卖合同签订之后,任一方不得随便终止或解除合同。法院在审理时,首先审查协议是否具备继续履行条件,以及守约方是否愿意继续履行协议。如果买房是守约方,而且坚持继续履行协议,而且协议也具备履行条件,法院通常会判决合同继续履行。
法律依据:
合同法》第九十三条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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