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房屋买卖合同违约责任形态是什么

#合同违约 最新修订 | 2024-10-13
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巩海冬律师
巩海冬律师
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专业处理合同违约方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同违约方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同违约及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、预期违约。
(1)预期拒绝履行;
(2)预期不能履行。
2、实际违约。
主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。
3、不适当履行。
屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。
4、其它违约行为。
是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1、预期违约。
(1)预期拒绝履行;
(2)预期不能履行。
2、实际违约。
主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。
3、不适当履行。
屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。
4、其它违约行为。
是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。
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房屋买卖合同违约责任形态是什么
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房屋买卖合同违约责任形态有哪些
1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:1、预期拒绝履行。2)预期不能履行。2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。
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房产纠纷
房屋买卖合同违约责任形态有哪些
1、预期违约。(1)预期拒绝履行;(2)预期不能履行。2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。3、不适当履行。屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。4、其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。
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房屋买卖合同违约责任形态有什么
10w+浏览2023-09-11
房屋买卖合同违约责任形态有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖合同违约责任形态有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
房屋买卖合同违约责任形态是什么
1、预期违约。(1)预期拒绝履行;(2)预期不能履行。2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。3、不适当履行。屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。4、其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。
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房屋买卖合同违约责任形态有哪些
10w+浏览2024-11-02
房屋买卖合同违约责任形态有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋买卖合同违约责任形态有哪些问题带来帮助。
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房产纠纷
房屋买卖合同违约责任形态有什么
1、预期违约。(1)预期拒绝履行;(2)预期不能履行。2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。3、不适当履行。屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。4、其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。
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房屋买卖违约情形
10w+浏览2024-10-02
房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋买卖违约的情形
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房屋买卖违约怎么赔偿,房屋买卖违约情形有哪些
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准。1、恶意拖延交付房屋。2、恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续。3、拒绝受领买房人交付的购房款。4、无理由故意退还购房款。
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房屋买卖卖方违约的情形
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