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老公在结婚前贷款买的房子,属于夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-16
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蔡明红律师
蔡明红律师在线
江西赣捷律师事务所/副主任
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律师解析
如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产;如果是婚前办理按揭买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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