租赁合同纠纷如何管辖
最新修订 | 2024-09-18
5.8w浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、赁合同纠纷双方约定了管辖法院的，由合同中约定的管辖法院管辖，以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
2、没有约定管辖法院的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条
规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
3
王强强律师律师其他文章
-
一般房屋买卖合同如何公证？房屋买卖合同公证就需要准备好公证的材料，并由双方亲自到公证处进行办理，同时再绵纳相应的公证费用、只要审核通过那么公证处在十五个工作日之内制作公证书，最后就可以出证。
合同纠纷
-
根据规定企业贯标是不是技术合同企业贯标不属于技术合同，企业贯标其实就是贯彻落实国家制定的行业标准，国家制定的行业标准是公开透明的，而技术合同的标的是技术成果。技术合同当中的这些条款是需要进行保密的，所以，企业贯标跟技术合同之间没有任何关系。
合同纠纷
-
3方合作协议范本的内容是什么？3方合作协议范本的内容有：合作各方的基本信息、合伙事项、合伙期限、出资情况、有关收益分配情况、违约责任等，对于三方合作协议的具体内容，应当严格按照上述规定的内容来进行书写。
合同纠纷
-
技术合同的备案规定的时间是多久技术合同备案登记规定的时间是30天，同时，在《技术合同认定登记管理办法》中也明确规定，技术合同的备案登记由科学技术部负责，如果被认定成为技术合同，当事人可以享受到税收优惠政策，未经登记的技术合同，不享受任何优惠政策。
合同纠纷
-
主材供应商合作协议范文是怎么样的？主材供应商合作协议需要写上双方所有的身份信息、以及还有合作的品牌、战略的合作方式、材料质量的保证、产品的价格、付款的方式、双方的权利和义务、违约的责任；最后就需要写上合作双方的名字和时间。
合同纠纷
-
技术合同技术风险出现时如何承担？根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，在技术开发过程中，由于出现了无法克服的技术性的难题，而使得研发失败的，应当按照双方当事人的约定进行风险承担，并且当研发出现问题时，一方有义务及时通知另一方，并采取适当措施。
合同纠纷
-
技术合同的要点包括哪些内容？技术合同的要点包括技术合同的项目名称、技术合同的标的、合同履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式、技术情报和资料的保密、风险责任的承担、技术成果的归属和收益的分成办法、验收标准和方法、价款、报酬或者使用费及其支付方式、违约金或者损失赔偿的计算方法及解决争议的方法。
合同纠纷
-
安徽技术合同认定登记的管理办法内容有哪些？安徽技术合同认定登记的管理办法内容有，只要是签订了技术合同，那么就需要按规定进行登记，对于未申请认定登记和未予登记的合同，那么就不得享受到国家相关规定的优惠政策。
合同纠纷
-
工地小卖部承包合同纠纷起诉状的格式应该要如何写？工地小卖部承包合同格式需要写上原告还有被告所有的身份信息、以及还有诉讼的请求、诉讼的事实与理由、最后就需要写上起诉人的名字和写起诉状的时间，只要写好之后就需要提交给法院。
合同纠纷
问题没解答? 125529人选择咨询律师
租赁合同纠纷如何管辖
一键咨询
商铺租赁纠纷法院管辖吗
财产租赁与融资租赁合同的生效地通常设在租赁物使用地，但如合同已明确履行地，则以此为准。若合同未开始履行且双方住所不在约定履行地，则由被告所在地法院审理。合同纠纷的解决需遵循合同约定及相关法律规定。
10w+浏览
房产纠纷我想问一下律师，父亲因与个人的财务纠纷，连同子女一起被起诉法院会冻结子女的银行卡吗？
[律师回复] 这种情况下要看案件本身是否涉及子女
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
我爷爷手腕前段时间骨折，去医院做手术，已经术后四个月了，手腕一直疼。昨天我带他去医院做了个CT，医生诊断发现他的手腕钉的钢钉比实际需要的钢钉长，目测长了3MM，已经钉在手腕关节处了，导致了他术后手一活动就疼。手术过程中测量偏差，和手术透视没发现”的钢钉，导致几个月术后疼痛，手腕反转功能受到影响，关节二次受伤，能否认定这次医疗纠纷是院方责任，能否上升到医疗事故？
[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师
4.5w浏览
如何确定房屋租赁纠纷管辖？
按照《民诉法》第29条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖，对于房屋坐落地与被告所在地不一致的纠纷，不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。
10w+浏览
合同事务
被起诉合同纠纷与对方私下协商还款，对方不同意非要开庭，不出庭会怎样
[律师回复] 您好，调解要建立在双方自愿的基础上，如果对方不同意调解，也不撤诉，诉讼程序会正常进行，作为被告若开庭时不到庭，法院会缺席审判。建议您还是出庭应诉，为自己争取更多合法的权益。
4.5w浏览
房屋租赁纠纷怎么确定管辖
高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复(1986年1月7日，已失效)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
10w+浏览
房产纠纷你好，接了一个顺风车单，但是私下交易的，还没有给钱，被运管抓着了，犯法吗？，想了解：运管对顺风车私下交易的规定是什么？
[律师回复] 顺风车，没有问题吧。如果中以行政复议或者行政诉讼。
3.3w浏览
快速解决“行政类”问题
劳动纠纷证据都要公证吗
[律师回复] 结论：
劳动纠纷证据不一定要公证，只要符合关联性、合法性和真实性要求，能反映案件事实，即便未公证也有法律效力，是否公证需综合多方面因素考虑。
法律解析：
1、从证据的效力要求来看，根据相关法律规定，证据需具备关联性、合法性和真实性才能作为定案依据。在劳动纠纷中，像劳动合同、工资单、考勤记录等常见证据，只要是通过合法途径取得，能证明相关事实，即便未经公证，同样具有法律效力。
2、从部分证据的特殊情况而言，例如证人证言这类证据，公证后其证明力可能会更强。但公证存在一定弊端，会耗费时间和成本。
3、综合考量方面，对于劳动纠纷证据是否公证，要结合证据的重要性、取得难度以及成本等因素。若证据关键且获取难，公证或许是较好选择；若证据易获取且可信度高，可不公证。
若在劳动纠纷中对证据相关问题存在疑惑，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。
劳动纠纷证据不一定要公证，只要符合关联性、合法性和真实性要求，能反映案件事实，即便未公证也有法律效力，是否公证需综合多方面因素考虑。
法律解析：
1、从证据的效力要求来看，根据相关法律规定，证据需具备关联性、合法性和真实性才能作为定案依据。在劳动纠纷中，像劳动合同、工资单、考勤记录等常见证据，只要是通过合法途径取得，能证明相关事实，即便未经公证，同样具有法律效力。
2、从部分证据的特殊情况而言，例如证人证言这类证据，公证后其证明力可能会更强。但公证存在一定弊端，会耗费时间和成本。
3、综合考量方面，对于劳动纠纷证据是否公证，要结合证据的重要性、取得难度以及成本等因素。若证据关键且获取难，公证或许是较好选择；若证据易获取且可信度高，可不公证。
若在劳动纠纷中对证据相关问题存在疑惑，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。
3.9w浏览
工伤如何认定赔偿纠纷的标准
[律师回复] 工伤认定遵循法定标准，多种情形可被认定为工伤，赔偿也有明确规定，发生纠纷有相应解决途径。
1. 工伤认定情形：工作时间和场所内，因工作原因受伤；工作时间前后在场所内从事预备或收尾工作受伤；因履行工作职责受暴力等意外伤害；患职业病；因工外出因工作原因受伤或下落不明等，符合这些情形一般可认定工伤。
2. 赔偿项目：包含医疗费、停工留薪期工资，构成伤残的有伤残津贴等。
3. 纠纷解决：对工伤认定或赔偿有纠纷，先申请劳动仲裁，要提供劳动合同、医疗诊断证明、事故证据等相关材料，若对仲裁结果不服可提起诉讼。
建议劳动者保留好相关证据，用人单位也应积极配合工伤认定和赔偿工作，减少纠纷。
1. 工伤认定情形：工作时间和场所内，因工作原因受伤；工作时间前后在场所内从事预备或收尾工作受伤；因履行工作职责受暴力等意外伤害；患职业病；因工外出因工作原因受伤或下落不明等，符合这些情形一般可认定工伤。
2. 赔偿项目：包含医疗费、停工留薪期工资，构成伤残的有伤残津贴等。
3. 纠纷解决：对工伤认定或赔偿有纠纷，先申请劳动仲裁，要提供劳动合同、医疗诊断证明、事故证据等相关材料，若对仲裁结果不服可提起诉讼。
建议劳动者保留好相关证据，用人单位也应积极配合工伤认定和赔偿工作，减少纠纷。
5w浏览
租赁合同纠纷是专属管辖吗？
租赁合同纠纷是专属管辖，我们国家法律所规定的专属管辖，主要是适用于不动产所在地人民法院管辖。相关的不动产发生纠纷之后就是适用专属管辖。租赁合同纠纷是专属管辖吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
合同事务下水道漏水是房东责任还是租户责任
[律师回复] 一般而言，如果下水道漏水是因管道老化、损坏等房屋本身的问题，且房东未履行维修义务，房东应担责。若租户使用不当，如乱扔异物致堵塞漏水，则租户负责。若合同另有约定，且约定不违反法律法规强制性规定，则按合同执行。
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
民事纠纷，警察定义为互殴，双方都不认可赔偿，现在警察要传唤是什么意思
[律师回复] 警察传唤可能是进一步调查情况。这种情况双方可先协商，若协商不成，可等警方处理结果，对结果不服可通过法律途径解决，比如向法院起诉。
4.5w浏览
我爸不管我丢给爷爷奶奶养现在学费太贵不知道怎么办
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
可以寻求学校帮助，申请助学金。
如果义务教育都不能完成，也可以向法院提起诉讼，要求你父亲支付抚养费。
可以寻求学校帮助，申请助学金。
如果义务教育都不能完成，也可以向法院提起诉讼，要求你父亲支付抚养费。
3.2w浏览
以前家里房子过多、过大，被房管所收去了部分面积，房管所又租给了房客（承租人），现在房子征收了，赔偿款给了??租人有这回事吗？
[律师回复] 一般来说，赔偿款应给房屋所有权人。但如果承租人有合法权益，可协商分配。具体需根据实际情况判断，可通过协商或诉讼解决争议。
4.2w浏览
房屋租赁合同纠纷如何管辖
一般是由房屋租赁合同履行地或者被告人所在地的民事法院管辖的，但在房屋租赁合同中可以另行约定管辖法院，而且，双方还可以约定申请仲裁处理租赁合同纠纷，所以，合同中另有约定的，直接执行合同约定。
10w+浏览
房产纠纷无财产纠纷起诉离婚流程和费用多少
[律师回复] 起诉离婚的具体流程如下：
首先，咱们得把起诉状准备同时别忘了带上结婚证以及身份证等一系列相关材料，接着将这些起诉材料递交到有管辖权的法院。法院，通常会在七天的时间内决定是否立案，如果立案了，就会及时通知双方。
之后，就会进入到庭审阶段，在这个阶段，双方要进行举证、质证等一系列程序，而法院则会依据事实和法律来作出判决。
费用方面，法院收取的诉讼费是按照诉讼标的额来计算的。要是财产争议在20万以下，那么诉讼费一般是300元。要是财产争议超过了20万，那就会按照争议金额的一定比例来收取，比如说20万到100万这个部分，就是按2%来收取的。
另外，如果咱们委托律师来代理诉讼，律师费用是根据案件的复杂程度以及律师的资历等因素来进行协商确定的，通常情况下是在几千元到数万元这个范围之间。
首先，咱们得把起诉状准备同时别忘了带上结婚证以及身份证等一系列相关材料，接着将这些起诉材料递交到有管辖权的法院。法院，通常会在七天的时间内决定是否立案，如果立案了，就会及时通知双方。
之后，就会进入到庭审阶段，在这个阶段，双方要进行举证、质证等一系列程序，而法院则会依据事实和法律来作出判决。
费用方面，法院收取的诉讼费是按照诉讼标的额来计算的。要是财产争议在20万以下，那么诉讼费一般是300元。要是财产争议超过了20万，那就会按照争议金额的一定比例来收取，比如说20万到100万这个部分，就是按2%来收取的。
另外，如果咱们委托律师来代理诉讼，律师费用是根据案件的复杂程度以及律师的资历等因素来进行协商确定的，通常情况下是在几千元到数万元这个范围之间。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
合伙合同纠纷未经清算能否起诉
[律师回复] 结论：
在合伙合同纠纷中，未经清算一般可以起诉，清算并非起诉前置条件，但会对案件审理和结果产生影响，若合同有合法有效的先清算后起诉条款，未清算起诉可能面临法律障碍。
法律解析：
1、从法律规定看，并没有强制要求必须先清算才能起诉。因为起诉是当事人维护自身合法权益的一种方式，只要符合起诉条件，如原告适格、有明确被告、具体诉讼请求和事实理由等，法院就应受理。
2、清算虽非前置条件，但意义重大。它能明确合伙财产状况、债权债务等，有助于法院准确判断各方权利义务。所以，未清算时，法院可能根据情况要求双方清算或委托专业机构清算。
3、若合伙合同约定了先清算后起诉且条款合法有效，那么此约定对双方有约束力，未清算起诉可能受阻。
在实际遇到合伙合同纠纷涉及清算与起诉问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
在合伙合同纠纷中，未经清算一般可以起诉，清算并非起诉前置条件，但会对案件审理和结果产生影响，若合同有合法有效的先清算后起诉条款，未清算起诉可能面临法律障碍。
法律解析：
1、从法律规定看，并没有强制要求必须先清算才能起诉。因为起诉是当事人维护自身合法权益的一种方式，只要符合起诉条件，如原告适格、有明确被告、具体诉讼请求和事实理由等，法院就应受理。
2、清算虽非前置条件，但意义重大。它能明确合伙财产状况、债权债务等，有助于法院准确判断各方权利义务。所以，未清算时，法院可能根据情况要求双方清算或委托专业机构清算。
3、若合伙合同约定了先清算后起诉且条款合法有效，那么此约定对双方有约束力，未清算起诉可能受阻。
在实际遇到合伙合同纠纷涉及清算与起诉问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
4.9w浏览
