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住房公积金贷款利息是多少钱

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-24
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。
此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
法律依据
《人民币利率管理规定》第十四条
职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;
上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。
公积金存款的结息日为每年的六月三十日。
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住房公积金贷款利息是多少钱
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住房公积金贷款利息怎么还?
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
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住房公积金贷款利息怎么算?
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
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债权债务
住房公积金贷款利息怎么算
积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天) 每月为当月公历实际天数。
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住房公积金贷款利息计算公式
公积金等额本息还款额度计算公式为:每月还款金额 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,其中^符号表示乘方。
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债权债务
住房公积金贷款利息是多少钱
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
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