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父母有遗嘱能过户吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-22
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宋娟律师
宋娟律师在线
宁夏塞上律师事务所/主办律师
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律师解答
能。
律师解析
能。
但是有遗嘱房产过户,应先到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”,再到房产交易中心(房管局)办理房产继承手续。
有遗嘱的,到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
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父母的房产立遗嘱后如何过户?
父母房产立遗嘱之后过户需要首先去父母户籍所在地注销户籍,办理死亡证明,然后到公证处办理遗嘱继承公证,公证通过之后则可以去当地的房产局办理房产过户了,需要准备房产证户口本,被继承人死亡证明等证件。
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父母过世公证遗嘱有效吗
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房屋由父母遗嘱能过户
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父母的房子立遗嘱后如何过户
遗嘱房产过户的流程是先到公安机关办理当事人的死亡证明,然后携带房产证、遗嘱原件,死亡证明等有效材料直接到房管局办理过户就行了,如果遗嘱中指定的继承人本身就是法定继承人,那在办理继承房产过户的过程中就不需要交契税了。
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父母房产遗嘱怎么写才能过户
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父母立遗嘱后的房产怎么过户
父母立遗嘱后,房产过户首先需要到公证处办理继承公证的手续,然后再去到房产交易中心办理继承的手续,这样就可以进行过户了。一般过户的时候需要携带好死亡证明,有遗嘱的还需要携带好遗嘱证明。
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父母的房子,父亲过世,母亲能立遗嘱吗
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有父母遗嘱 没有公证 能过户吗
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父母立遗嘱后的房产怎么过户
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母立遗嘱后的房产怎么过户相关的法律方面知识。
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没有遗嘱子女如何继承房子过户给父母
无遗嘱且亲属关系清晰时,子女房产过户给父母可法定继承。法定第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。若有人先死亡或失权,其他第一顺位继承人协商,放弃则父母可继承。子女等先办放弃继承公证,父母再携证明办房屋过户。
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已过户的房产父母能否再立遗嘱
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父母立遗嘱后的房产如何过户
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母立遗嘱后的房产如何过户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
没有遗嘱子女如何继承房产过户给父母
若未留下遗嘱,则继承人为父母、孩子及合法伴侣等合法关系人,可经法定途径来实现遗产分配与资产交换之权利。在此过程中,需要全体法定主体——如父母、子女以及合法伴侣等人,必须先就该房产处置达成共识,同时办理相应的法律公证。随后,需携带相关证明文件,例如个人身份证明、户籍资料、房产所有权证书、亲属关系证明以及继承公证书等,前往房产所在地区的不动产权登记管理机构进行过户手续的办理。
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有父母遗嘱没有公证是否能过户
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