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父母出钱买的房子离婚时怎么分割

#离婚 最新修订 | 2025-02-13
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熊莉律师
熊莉律师在线
新疆天娇律师事务所/主办律师
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律师解析
一般来说,男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理:
1、双方协商确定一方占有房屋,并补偿另一方合理的房价款。
2、双方协商不下并都要房的,那么可以起诉至法院,法院可以组织竞价。
3、如果双方协商不下并都不要房的,那么起诉至法院后,法院可以拍卖房屋,从中获取拍卖款再进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母出资买房分割怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母出资买房分割怎么办相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
父母出资买房分割怎么办
第一,结婚前一方父母全额出资买房,登记在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 第二,结婚前一方父母支付了房屋首付款,登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。
1w浏览2024-09-10
父母出资买房?离婚如何分割?
1.男方父母全资:(1)以A名登记,房屋产权属于A,属于A的婚前财产;(2)以AB名义登记,或以B名义登记,一般认定该同财产。2、父母出资,婚后买房。父母出资,婚后买房,一般观点是:无论父母投资哪一方或父母共同投资,无论是全资还是首付,无论以谁的名义登记,只要没有特别协议,优先考虑夫妻的共同财产。
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婚姻家庭
父母出资买房分割怎么办
1w浏览2025-03-21
父母出资买房离婚怎么分割
1、一方的父母全款出资购房,产权登记在该方名下的,则该房产属于该方的个人财产,离婚时另一方无权分割;若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产,离婚时女方有权分割。2、双方父母都有出资的,可以认定为该房产由夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时可以按照出资份额分割。
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婚姻家庭
父母出资买车离婚怎么分割
婚后一方父母出资买车,离婚时具体的分割方式:1、若赠送时明确说赠与一方的属于一方个人财产,不用分割;2、若赠送时没有明确说明赠与一方的属于夫妻共同财产,分割时是协议优先,协商不成的可以向法院起诉,法院会按照照顾女方、无过错方的原则进行分配。
1w浏览2024-09-21
父母出资买房离婚如何分割
1、一方的父母全款出资购房,产权登记在该方名下的,则该房产属于该方的个人财产,离婚时另一方无权分割;若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产,离婚时女方有权分割。2、双方父母都有出资的,可以认定为该房产由夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时可以按照出资份额分割。
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婚姻家庭
父母出资买房离婚怎么分割
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
1w浏览2024-09-02
婚后父母出资买房怎么分割
婚后父母出资买房怎么分割?首先看当事人对出资的性质有没有约定,有约定且约定有效的,依照约定。如果没有对出资性质进行约定,但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方,则该出资属于子女一方个人所有,出资对应的房产份额也属于子女一方所有,此时子女夫妻双方对房产实际是按份共有的关系,离婚时应当按照各自的份额进行分割。
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婚姻家庭
父母出资买房离婚如何分割
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
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