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建筑工程验收程序是怎么样的

#工程质量纠纷 最新修订 | 2025-01-09
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陈琳律师
陈琳律师在线
河南良承(北京)律师事务所/主任
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律师解析
首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;
第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;
第三,建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构;
第四,建设单位组织工程竣工验收。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;
最后,建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
法律依据
《民法典》七百九十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;
未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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建筑工程验收程序是怎么样的
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建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的?
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
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建设工程纠纷
建筑主体验收流程
施工单位(一般由工程项目部)通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位(指公司部分参加验收的人员)、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员,告之其验收时间。参会人员签到,组织验收。验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹,确认工程实体无质量问题。由所在地质量监督站确认验收合格、通过。
1w浏览2025-01-18
建筑工程竣工验收程序怎样办理的
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。需要进行竣工验收的工程在提交验收申请时,应仔细检查是否符合竣工验收的要求标准,然后再进行进行下一步的验收程序,保障建筑工程的质量。
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建设工程纠纷
建筑工程验收谁组织?
建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
1w浏览2024-10-24
建筑工程统一验收标准
建筑工程验收须遵循统一标准。施工企业应建立质量管理体系,完善质量检验与考核办法。材料、半成品等须现场验收,每道工序按技术标准施工并检查。工种间应交接检验并记录。 验收须符合国家标准及设计文件要求,验收人员须具资格。施工单位自评后组织竣工验收,隐蔽工程须提前通知共同验收并记录。
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建设工程纠纷
建筑工程验收谁来组织
建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
1w浏览2024-09-02
建筑工程统一验收标准
建筑工程验收须遵循统一标准。 施工企业应建立质量管理体系,完善质量检验与考核办法。 材料、半成品等须现场验收,每道工序按技术标准施工并检查。 工种间应交接检验并记录。 验收须符合国家标准及设计文件要求,验收人员须具资格。 施工单位自评后组织竣工验收,隐蔽工程须提前通知共同验收并记录。
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建设工程纠纷
建筑工程质量验收标准
建筑工程质量验收标准主要是:1、工程应符合法定标准和相关专业验收规范的规定。2、工程应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加验收的各方人员应具备规定的资格。4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
1w浏览2024-09-12
工程质量建筑验收有哪些
建筑验收有档案验收,分户验收,节能验收,安全验收,竣工验收,人防验收(如有,大多为异地人防),规划验收,消防检测及消防验收,防雷验收,绿化验收,环保验收,市政验收,室内空气检测,电梯专项检测等。
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建设工程纠纷
建筑工程主体验收条件
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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