律图审稿专业委员会3轮严审

养殖场属于违建吗

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
看具体情况来判定:
其一、养殖场如果手续健全,即土地经过确权,有土地所有权的,则该养殖场不算违章建筑。
其二、没有任何手续而私自建场养殖,则属于违章建筑。
法律依据
《土地管理法》第四条规定,
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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养殖场属于违建吗
看具体情况来判定:其一、养殖场如果手续健全,即土地经过确权,有土地所有权的,则该养殖场不算违章建筑。其二、没有任何手续而私自建场养殖,则属于违章建筑。
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征地拆迁
农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗?
只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权,那么就属于合法经营,除了搭建养殖场外,搭建其他涉及农业的设施也是合法的,但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地,如果使用的是本村的集体土地的,就不需要申请。
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征地拆迁
农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?
依据《土地管理法》第四十三条之规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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征地拆迁
关于养殖场属于违法占地吗
养殖场是不是属于违法占地,需要根据具体的情况来看。如果违法占地,这种情况下养殖场就属于违章建筑,养殖场违法占地是可以强制拆除的。若是依旧不知道关于养殖场属于违法占地吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
什么样的养殖场属于合法设施
一、符合规划许可。二、至少与当地村委会、镇主管部门签订书面协议或取得书面证明。三、未处于当地畜牧禁养区域。
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征地拆迁
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