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房屋土地使用年限到期后可以续期吗

#拆迁安置 最新修订 | 2025-01-16
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解答
可以。
律师解析
土地使用权到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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房屋土地使用年限到期后可以续期吗
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房屋土地使用年限到期后怎么办?可以续期吗?
《民法典》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价。
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房产纠纷
房屋土地使用年限到期后可以续期吗
土地使用权到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
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房屋土地使用年限到期后可以续期吗
10w+浏览2023-09-14
房屋土地使用年限到期后怎么办可以续期吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋土地使用年限到期后怎么办可以续期吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
土地使用权到期后房屋继续使用怎么续期
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
1w浏览2025-01-04
房屋土地使用年限到期怎么办
10w+浏览2023-09-02
土地使用年限续期可以吗?
可以啊,在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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征地拆迁
怎么办理土地使用年限续期?
办理土地使用年限续期的方法如下:1、国有土地使用权的续期应在土地使用年限届满前一年申请续期,根据社会公共利益需收回土地的,经批准重新签订土地使用权出让合同并依规定支付出让金,并提交用地申请,身份证复印件,土地证原件及复印件等。2、企业还需提供组织机构代码副本复印件,营业执照副本复印件及法人代表证明等,房产证复印件。3、保持现状建筑物不变办理续期手续的,按原建设用地规划许可证办理。
1w浏览2024-09-16
房屋土地使用年限到期怎么办
10w+浏览2023-09-13
房屋土地使用权期限多长?
房屋土地使用权期限是70年。我国相关的法律中对土地房产权的使用年限有着非常明确的规定,不同用途的土地使用权限年限差异是比较大的,并且在权限到期之后需要及时的进行延期申请,否则土地所有权将会被收回。
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征地拆迁
土地使用权到期后如何续期房屋
土地出让期限届满时,住宅用地自动续期;非住宅用地则需申请续签。继续使用须重签租赁合同,支付出让金并完成注册。若因公共利益回收土地,将根据使用年限、开发情况给予合理补偿。
1w浏览2024-06-28
土地使用权期限届满可以办理续期不
10w+浏览2023-09-24
住宅土地使用期限自动续期吗?
住宅土地使用期限如果到期是自动续期的,但前提一定要当事人申请同时还需要按规定缴纳相应的续期费用;一般住宅土地使用期限为七十年,如果到了规定的年限就需要提前提出来办理。
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土地使用年限期满可自动续期吗
根据我国的法律规定,土地使用年限期满可自动续期合理,法律,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所谓土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。
1w浏览2025-01-22
商住土地使用年限到期应该如何续期
10w+浏览2023-09-01
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