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房屋租赁合同其中一方毁约该怎样赔偿

#合同纠纷 最新修订 | 2025-05-10
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杜剑荣律师
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律师解析
房屋租赁合同其中一方毁约应当按照合同中约定的违约金或者违约赔偿方式进行赔偿
合同中没有约定的,按照毁约行为给对方造成的实际损失来进行赔偿。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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房屋租赁合同其中一方毁约该怎样赔偿
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房屋租赁合同可以毁约吗?
房屋租赁合同肯定是不可以毁约的,但如果依合同的约定而承担了违约的责任这种行为是可以得到认可的;对于受害的一方也是可以要求违约的一方继续的履行合同或者采取其它的补救措施。
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合同事务
房屋租赁合同其中一方毁约该如何赔偿
10w+浏览2023-09-06
房屋租赁合同毁约金怎么算
关于房屋租赁合同的违约金并没有统一规定具体的计算方法,因为是由房东和租客自行协商确定的,《民法典》中只规定了,如果双方约定的违约金上限高于实际损失的30%,违约方可以请求人民法院适当调整违约金标准。
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合同事务
房屋租赁合同其中一方毁约该怎样赔偿
10w+浏览2023-09-18
房屋租赁合同毁约赔多少钱?
房屋租赁合同毁约赔双方当事人当初在签订合同的时候所约定的违约金的数额,或者是按照租金的百分比例来进行赔偿。具体点是需要去别人出租人的违约责任和承租人的违约责任,出租人违约责任主要是没有按照约定将房屋交付使用的。
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合同事务
房屋租赁合同其中一方毁约该如何赔偿
10w+浏览2024-02-29
租赁房屋合同签了一天能毁约吗
房屋租赁合同哪怕只签了一天也不能违约,在《民法典》中及司法实践中,不存在着合同生效以后的多长时间之内还能随便毁约,如果随便毁约,就应该按照房屋租赁合同当中的约定承担毁约责任。比如房东合约的就得双倍返还定金。
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合同事务
房子租赁合同其中一方毁约该如何赔偿
10w+浏览2023-09-11
房屋租赁合同签订后出租人毁约怎么办?
房屋租赁合同签订后出租人毁约当事人可以根据合同当中签订的内容向另一方申请经济赔偿。对合同毁约就需要支付一定的违约金,违约金的计算如果合同当中没有明确表明就需要由第三方来进行计算。
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合同事务
房子租赁合同其中一方毁约该如何赔偿
10w+浏览2024-02-27
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