国有土地使用权能否抵押担保
- 法律依据
-
《土地管理法》第9条
和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
(一)城市市区的土地；
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
(三)国家依法征用的土地；
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
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国有土地使用权能否抵押担保
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国有土地使用权能否抵押担保
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与国有土地使用权能否抵押担保相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务国有土地使用权能否抵押担保
1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；2、下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地。
1w浏览2025-01-29
国有土地使用权能否抵押？
土地使用权可以抵押。下列国有土地使用权可以抵押：1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。
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征地拆迁国有土地使用权能抵押吗
国有土地使用权能抵押。土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后，债务人到期不能履行债务时，抵押权人可以申请人民法院拍卖作为抵押物的土地使用权，以拍卖款抵偿债务。
1w浏览2024-10-17
我国集体土地使用权抵押吗
分情况。乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。其中比如耕地和宅基地等用地就不得进行抵押，当然可以得到法律规定的除外，所以在对土地进行一些操作时需要去了解是否合法有效才行。
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征地拆迁国有土地使用权抵押有效吗
抵押国有土地使用权有效。法律规定，不得抵押的物权有土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的成立的非营利法人的教育设施或医疗卫生设施等公益设施、所有权和使用权不明或有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产等。
1w浏览2024-09-06
我国土地使用权证能抵押么
土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身。
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征地拆迁在我国土地使用权能否质押和抵押贷款
在我国土地使用权可以抵押，但是不可以质押。并且可以进行抵押的财产还包括交通运输工具，海域使用权，生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的建筑物、船舶、航空器等，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
1w浏览2025-04-30
国有土地使用证可以抵押么
土地使用证是可以抵押贷款的，但是用土地使用证抵押需要满足的条件就是借款年限不能够小于土地使用证的产权年限，土地使用权没有其他的债务问题，并且符合当地的土地政策。基本上只要同时满足这三点，使用土地使用证做抵押贷款的都是没有问题的，银行也要重点审核相关材料。
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征地拆迁出让国有土地使用证能抵押贷款吗
如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分，经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。
1w浏览2024-10-26
