离婚时如何分割房产
最新修订 | 2024-02-25
1.1w浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。
《民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
8
房产纠纷案件·推荐文章
-
离婚时财产如何分割离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
-
离婚时遗产如何分割遗产属于个人财产，离婚时不涉及遗产的分割问题。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
离婚时房产如何分割离婚时房产的分割可以由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
-
离婚时房产如何分割,怎么分割离婚房产?若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果父母资助子女买房，出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
财产分割
-
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
财产分割
-
离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产财产分割涉及三步：1、明确产权，由于是夫妻双方婚后购房，房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
财产分割
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125686人选择咨询律师
离婚时如何分割房产
一键咨询
离婚时房产如何分割,怎么分割离婚房产?
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果父母资助子女买房，出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻问题，财产分割，孩子归属权
[律师回复] 你好，如果遇到婚姻纠纷不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
女方的安置房男方父母出钱装修离婚后怎么分割？
[律师回复] 当事人婚后,父母为双方购置房屋出资装修的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后父母出资装修,装修费如果还没使用的,谁的父母出资的就归谁。如果已经使用了,装修款也相应地融入了房屋的价值中,无法分割,如果不是父母出资的一方取得房屋产权的,那么该方需给另一方补偿。
3.7w浏览
男方不给孩子生活费，房子给女方了，两个女儿也跟女方了，现在分割房产，房子给女方带孩子住，女方要给男方18万多元，请问可不可以申请孩子的生活费一次性从18万多元分割款中扣除。 G .
[律师回复] 您好，现在双方是协议离婚还是诉讼离婚 ？
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6356 位律师在线，高效解决问题
离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
财产分割涉及三步：1、明确产权，由于是夫妻双方婚后购房，房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急？在线问律师 >
6473 位律师在线，高效解决问题
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急？在线问律师 >
4005 位律师在线，高效解决问题
离婚时房产怎么分割
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻期间男方给女方的钱怎么分割
[律师回复] 解析：
倘若男方赠予女方之财物，属于夫妻共有资产范畴之内的话，则在离婚程序上须得作出相应分配。
然而若男方有能力举证该笔给付并非属于夫妻共有财产，便无需在离异之时进行分割处理。
除此之外，若男方对女方所赠与金钱属于传统“彩礼”形式或属于特定一方专用的个人生活用品等情况，同样无需在离异程序中予以分配。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
倘若男方赠予女方之财物，属于夫妻共有资产范畴之内的话，则在离婚程序上须得作出相应分配。
然而若男方有能力举证该笔给付并非属于夫妻共有财产，便无需在离异之时进行分割处理。
除此之外，若男方对女方所赠与金钱属于传统“彩礼”形式或属于特定一方专用的个人生活用品等情况，同样无需在离异程序中予以分配。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
7244 位律师在线，高效解决问题
离婚时如何分割房产
1是由夫妻使用共同财产出资的，此种情况无需区分房屋登记在单方还是双方名下;2是由夫妻单方用个人财产全部出资，登记在双方名下的;在实践中，也往往会出现由一方父母部分出资帮助子女购置房屋的情形，虽然在法律上明确规定父母婚后部分出资视为对子女双方的赠与。
10w+浏览
婚姻家庭您好，我想咨询下婚前共同出资买房婚后还贷 但写女方名 男方目前社保不够五年无购房资质 的情况 如果离婚怎么分割；婚前的出资能否写个协议公证之后达到男方婚前出资作为女方的赠予
[律师回复] 留个方式加你细说，免费咨询
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
男方出轨，男方婚前买的房子离婚该怎么分割
[律师回复] 具体需要描述问题。是否有贷款，婚前购买的房子如果没有其他约定情况下是男方个人财产。如果是贷款房屋，婚后共同还贷款部分，你可以分割。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5737 位律师在线，高效解决问题