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房子定金没有给完算违约吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-23
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程杰律师
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浙江五民律师事务所/主任
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律师解答
不算。
律师解析
房子定金没有给完不算违约,而视为变更约定的定金数额。
法律规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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