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不动房产证过户费用

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-14
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刘双律师
刘双律师在线
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律师解析
不动产登记过户收费标准如下:
交易税费、营业税(税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅需要按照全额征收营业税,时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间"
法律依据
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条、第五条、第六条、
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房产证过户费怎么算
房产证过户费用计算:90平以下,契税、个税1%,增值税5.6%,加评估费0.5%和每平米6元交易费、1.36元测量费、90元登记费;90-144平,契税、个税1.5%,增值税5.6%,其他费用相同;超144平,契税3%,个税1%,增值税5.6%,其余费用不变。
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不动房产证过户费用
不动产登记过户收费标准如下:交易税费、营业税(税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅需要按照全额征收营业税,时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间。
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房产证过户费怎么算
90平米以下房产:契税、个税均按评估价值1%征收,增值税5.6%,评估费0.5‰,交易费6元/平米,测绘费1.36元/平米,登记费90元。90-144平米房产:契税1.5%,个税1%,增值税5.6%,评估费0.5‰,交易费6元/平米,测绘费1.36元/平米,登记费90元。超过144平米房产:契税3%,个税1%,增值税5.6%,评估费0.5‰,交易费6元/平米,测绘费1.36元/平米,登记费90元。
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动迁房过户流程及费用
动迁房过户流程及费用为:签订买卖合同,写明双方约定,携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心进行过户,并交纳相关费用,签字后,完成过户,其费用为:交易手续服务费、产权登记费、测绘费、工本费、土地收益金等。
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房产证过户费怎么算
房产证过户所需费用的详细计算方法1、房屋面积在90平方米及以下者:契税为评估价的1%,个人所得税亦同,增值税则为评估价的5.6%。此外,评估费用为评估价的0.5%,交易费用为每平米6元,测绘费用为每平米1.36元,登记费用则固定为90元;2、房屋面积介于90平方米至144平方米之间者:契税稍多,为评估价的1.5%,个人所得税同样是评估价的1%,增值税仍为评估价的5.6%。
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父子房产过户公证费用
如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元;还有一笔费用就是契税等于房屋评估价乘以1.5%;交易费:6元每平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。
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不动产权证怎样过户
买卖双方先签订房屋买卖合同,然后带上身份证、户口本、婚姻状况证明以及房产证等材料,前往不动产登记中心办理过户手续。工作人员审核通过后,买方需要缴纳契税和个人所得税等费用,最后就能拿到新的房产证了。
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房产过户公证费用:公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。
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不动产权证过户流程
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
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上海电动车过户费用多少?
不收费。转让人、受让人所需提交以下材料: 1、身份证明原件; 2、电动自行车行车执照原件; 3、公安机关交通管理部门认为需要提交的其他证明、凭证; 4、转让人委托代理的,代理人还应当提交其身份证明原件;转让人是单位的,还需提交书面委托原件。
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