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房屋租赁案件·推荐文章
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包租型商场商铺能退吗当租赁的商业场所计划提前解约并寻求退还已付租金时，与业主方的深入沟通至关重要。若业主在原则上表示接受此提议，则双方可进一步商定细节，以确保解约和退款事宜得到妥善处理。通过充分的沟通与协商，有助于减少误解和纠纷，为双方带来满意的解决方案。
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北京自住型商品房购买后还有资格购房吗购买自住型商品住房后，若家庭仍满足我市购房限制政策，则有资格购买普通商品房。 但需注意，自住型商品住房的购买者在取得房屋所有权证后，原则上五年内不得转让。 这意味着，在获得房屋所有权证的五年时间内，购房者需遵守此限制，不得将房屋进行出售或转让。 此举旨在确保自住型商品住房真正用于满足家庭自住需求，而非投机炒房。
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自住型商品房纠纷适用专属管辖吗关于商品房买卖合同争议的管辖权归属事宜，根据现行法律规定，不得作为专属管辖范畴适用，而是应由被告的居住地或合同履行过程中涉及款项支付的地点的人民法院进行审理和司法裁决。特别需要指出的是，在国内法中有明确列举了以下三类民事案件，它们确实构成专属管辖。
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自住型商品住房的购买条件是什么？自住型商品住房的购买条件是：非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
房屋买卖
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自住型商品房指的是什么自住型商品房是政府补贴型住房，自住型商品房价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
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自住型商品房是保障房吗，自住房属于商品房的原因自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1、土地流转过程与普通商品房一样。2、交易价格和上市交易过程与普通商品房基本一致。3、建筑质量和风格与普通商品房大体一致。
房屋买卖
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自住型商品房能出租吗
一键咨询
自住型商品房指的是什么
自住型商品房是政府补贴型住房，自住型商品房价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
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自住型商品房能出租吗
自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
1w浏览2025-01-31
自住型商品房公租房
10w+浏览2024-11-17
自住型商品房是保障房吗，自住房属于商品房的原因
自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1、土地流转过程与普通商品房一样。2、交易价格和上市交易过程与普通商品房基本一致。3、建筑质量和风格与普通商品房大体一致。
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房产纠纷自住型商品房可以出租吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，商品房是可以出租的，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
1w浏览2025-01-09
公租房自住型商品房
10w+浏览2024-10-15
自住型商品住房的购买条件是什么？
自住型商品住房的购买条件是：非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
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房产纠纷自住型商品房能不能出租
1w浏览2025-04-14
公租房 自住型商品房
10w+浏览2024-10-17
自住型商品房申请条件有哪些？
根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有。
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房产纠纷自住型商品房怎么申请
自住型商品房的申请有以下步骤：1、住房城乡建设委网站和销售现场会进行自住型商品房的公示，时长不少于半个月；2、符合条件具有购房资格的家庭可以进行网上申请购买，也可以到销售部门申请购买；3、住建委、民政、社保等部门会进行审核，摇号确定购房家庭选房顺序。
1w浏览2024-09-18
自住型商品房能出租吗
10w+浏览2023-09-15
上海自住型商品房政策有哪些？
1、名下无房或仅有一套住房的上海户籍家庭可申请自住型商品房。2、符合购房条件且名下无房的非上海籍家庭(需持有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房。3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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房产纠纷自住型商品房如何申请
自住型商品房申请如下：（一）市民在开发商公示期内按照普通购房要求提交相关材料；（二）市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；（三）根据条件进入优先池或普通摇号池；（四）市民在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择；（五）开发商与购房家庭签订购房合同。
1w浏览2024-10-17
自住型商品房与公租房
10w+浏览2024-10-12
