律图审稿专业委员会3轮严审

第二顺位抵押是什么意思

#抵押担保 最新修订 | 2025-02-25
6w浏览 7点赞
李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
5.0分服务:3652人
咨询我
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。
顺位抵押既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京181****6508用户3分钟前已获取解答
镇江156****1497用户3分钟前已获取解答
淮安188****2607用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125567人选择咨询律师
6159位律师在线平均3分钟响应99%好评
第二顺位抵押是什么意思
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****7047用户2分钟前提交了咨询
    148****4877用户2分钟前提交了咨询
    130****5672用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****0881用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****4226用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****0730用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    160****2545用户1分钟前提交了咨询
    150****5315用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****2221用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****5628用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****8783用户4分钟前提交了咨询
    130****2088用户2分钟前提交了咨询
    134****1377用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****1204用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****4571用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****6164用户3分钟前提交了咨询
    172****8430用户3分钟前提交了咨询
    164****3857用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****8060用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****5664用户3分钟前提交了咨询
    148****1800用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****2252用户4分钟前提交了咨询
    166****4126用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****5001用户2分钟前提交了咨询
    157****7622用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****0085用户2分钟前提交了咨询
    176****4473用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****5457用户2分钟前提交了咨询
    161****5074用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****7832用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****2753用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****3146用户1分钟前提交了咨询
    145****1414用户3分钟前提交了咨询
    168****8411用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****8782用户4分钟前提交了咨询
    155****3422用户2分钟前提交了咨询
    172****8852用户1分钟前提交了咨询
    131****5118用户2分钟前提交了咨询
    137****4127用户1分钟前提交了咨询
    162****2365用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****2758用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****0002用户4分钟前提交了咨询
    171****6083用户2分钟前提交了咨询
    131****4848用户2分钟前提交了咨询
    150****3780用户2分钟前提交了咨询
    161****8278用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****4710用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****3648用户1分钟前提交了咨询
    161****8814用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****1307用户4分钟前提交了咨询
南通181****1777用户3分钟前已获取解答
连云港188****1660用户1分钟前已获取解答
苏州177****9962用户1分钟前已获取解答
第二顺位抵押什么意思
抵押权的顺位,也被称作抵押权的顺序或次序,更进一步可以称为位序。这是因为当同一个抵押物上设立了多重抵押权时,相应的,各抵押权人将会以其设立权利的时间顺序获得优先清偿的权益。换句话说,就是指在同一价值的抵押物之上,多个抵押权之间的相互依附和作用的联系。
10w+浏览
婚姻家庭
第二顺位抵押什么意思
抵押权的顺位,也被称作抵押权的顺序或次序,更进一步可以称为位序。 这是因为当同一个抵押物上设立了多重抵押权时,相应的,各抵押权人将会以其设立权利的时间顺序获得优先清偿的权益。 换句话说,就是指在同一价值的抵押物之上,多个抵押权之间的相互依附和作用的联系。
1w浏览2024-10-04
律师您好!家里的老人去世了,现在涉及到代位继承的问题,第二顺位抵押合同范本应该怎么写?
[律师回复] 简单的抵押担保借款合同范本
  经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。
  
一、自____________至____________,由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下:
  分期借款计划:____________________________
  分期还款计划日期:________________________
  金额(大写)____________________________
  利率:____________________________________
  用途:____________________________________
  日期:____________________________________
  本金:____________________________________
  
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为________%.
  
三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
  
四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
  
五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的________% 计算。
  
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3 天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。
  
七、借款方以________________________,价值________________元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。
  
八、贷款到期后1 个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息。
  
九、本协议书一式________份,借贷款双方各执正本1 份,公证机关1 份。
  
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
  借款方:__________________ 贷款方:__________________
  借款单位:(章)__________ 贷款单位:(章)__________
  负责人:(章)____________ 审批组长:(章)__________
  经办人:(章)____________ 信贷员:(章)____________
  公证单位:__________________ 公证机关:(章)____________
  公证员:(章)______________
10w+浏览
什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权?
第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权就是,在第一个抵押权人抵押的情况之下,把所存在的抵押物抵押给第二个抵押权人,那么所存在的第二次的就叫做第二次的顺位抵押,但一般第二抵押权是在第一个之上的。
10w+浏览
债权债务
第二顺位抵押是什么意思
顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。顺位抵押既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。
1w浏览2025-02-24
律师您好!家里的老人去世了,现在涉及到代位继承的问题,第二顺位抵押合同范本应该怎么写?
[律师回复] 简单的抵押担保借款合同范本
  经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。
  
一、自____________至____________,由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下:
  分期借款计划:____________________________
  分期还款计划日期:________________________
  金额(大写)____________________________
  利率:____________________________________
  用途:____________________________________
  日期:____________________________________
  本金:____________________________________
  
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为________%.
  
三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
  
四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
  
五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的________% 计算。
  
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3 天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。
  
七、借款方以________________________,价值________________元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。
  
八、贷款到期后1 个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息。
  
九、本协议书一式________份,借贷款双方各执正本1 份,公证机关1 份。
  
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
  借款方:__________________ 贷款方:__________________
  借款单位:(章)__________ 贷款单位:(章)__________
  负责人:(章)____________ 审批组长:(章)__________
  经办人:(章)____________ 信贷员:(章)____________
  公证单位:__________________ 公证机关:(章)____________
  公证员:(章)______________
10w+浏览
什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权
第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是:指在第一个抵押权人抵押的情况下,原抵押物抵押给第二个抵押权人,第二次就叫第二顺位抵押,所谓顺位,就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。
10w+浏览
顺位抵押是什么意思
顺位抵押,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。
1w浏览2025-01-04
律师您好!家里的老人去世了,现在涉及到代位继承的问题,第二顺位抵押合同范本应该怎么写?
[律师回复] 简单的抵押担保借款合同范本
  经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。
  
一、自____________至____________,由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下:
  分期借款计划:____________________________
  分期还款计划日期:________________________
  金额(大写)____________________________
  利率:____________________________________
  用途:____________________________________
  日期:____________________________________
  本金:____________________________________
  
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为________%.
  
三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
  
四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
  
五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的________% 计算。
  
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3 天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。
  
七、借款方以________________________,价值________________元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。
  
八、贷款到期后1 个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息。
  
九、本协议书一式________份,借贷款双方各执正本1 份,公证机关1 份。
  
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
  借款方:__________________ 贷款方:__________________
  借款单位:(章)__________ 贷款单位:(章)__________
  负责人:(章)____________ 审批组长:(章)__________
  经办人:(章)____________ 信贷员:(章)____________
  公证单位:__________________ 公证机关:(章)____________
  公证员:(章)______________
10w+浏览
顺位抵押是二次抵押的意思吗?
顺位抵押通称二次抵押。通常顺位抵押就是指二次抵押,就是将已经抵押获得了贷款的房产,但是这个房产的市场价值他其实又是大于它所贷款的价值,因此就可以把它多出来的这一部分再次进行抵押,这就叫顺位抵押。
10w+浏览
债权债务
顺位抵押需要第一抵押人同意吗
确实,顺位抵押需获首顺位抵押权人许可。抵押权顺位升进原则指,当首顺位抵押权所担保债权因非抵押权实现途径(如债务偿还)消失时,该抵押权亦消亡,次顺位抵押权顺位相应提升。
1w浏览2024-04-20
律师您好!家里的老人去世了,现在涉及到代位继承的问题,第二顺位抵押合同范本应该怎么写?
[律师回复] 简单的抵押担保借款合同范本
  经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。
  
一、自____________至____________,由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下:
  分期借款计划:____________________________
  分期还款计划日期:________________________
  金额(大写)____________________________
  利率:____________________________________
  用途:____________________________________
  日期:____________________________________
  本金:____________________________________
  
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为________%.
  
三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
  
四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
  
五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的________% 计算。
  
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3 天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。
  
七、借款方以________________________,价值________________元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。
  
八、贷款到期后1 个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息。
  
九、本协议书一式________份,借贷款双方各执正本1 份,公证机关1 份。
  
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
  借款方:__________________ 贷款方:__________________
  借款单位:(章)__________ 贷款单位:(章)__________
  负责人:(章)____________ 审批组长:(章)__________
  经办人:(章)____________ 信贷员:(章)____________
  公证单位:__________________ 公证机关:(章)____________
  公证员:(章)______________
10w+浏览
最高额抵押可以第二顺位抵押吗?
最高额抵押之后是不可以第二顺位抵押的,因为在进行最高额抵押之后就不可以再进行第二次抵押了,不管是第二顺位抵押还是一般的抵押都是不可以的。最高额抵押不属于从属物权的。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****9943用户3分钟前已提交咨询
常州135****6919用户3分钟前已获取解答
苏州178****6778用户4分钟前已提交咨询
泰州178****4851用户1分钟前已获取解答
徐州188****9817用户1分钟前已提交咨询
扬州177****1359用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换