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房子过户手续

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-26
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律师解析
房子过户需要的手续:
1、审核被赠与人的购房资格
2、评估被赠与房产价值;
3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;
4、持公证书去办理完税手续;
5、持完税手续去房管部门换领新房本。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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房子过户手续
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房子过户手续麻烦吗
房屋过户的手续确实相对繁琐。 在过户过程中,买方和卖方通常需要亲自到场,以确保所有法律文件的有效性和合法性。 过程包括签订房屋买卖合同,明确售价、交易日期和交付方式等细节。 随后,买方需支付首期款项给卖方,这通常通过银行转账或现金完成。 最后,买方需前往房地产登记管理部门提交过户申请,提交相关证件材料并缴纳契税等费用。 因此,房屋过户涉及多个步骤,需要双方耐心配合和完成。
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房产纠纷
房子过户要什么手续
1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
1w浏览2024-10-14
房子过户手续麻烦吗
房屋过户的手续确实相对繁琐。在过户过程中,买方和卖方通常需要亲自到场,以确保所有法律文件的有效性和合法性。过程包括签订房屋买卖合同,明确售价、交易日期和交付方式等细节。随后,买方需支付首期款项给卖方,这通常通过银行转账或现金完成。最后,买方需前往房地产登记管理部门提交过户申请,提交相关证件材料并缴纳契税等费用。因此,房屋过户涉及多个步骤,需要双方耐心配合和完成。
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房产纠纷
车子过户手续
1、汽车过户程序卖方需要准备的手续:(1)原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件)。(2)登记证原件及复印件各1张。(3)行驶证原件及复印件各1张。(4)原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张。(5)购置税完税证明。
1w浏览2025-01-11
房子按揭二手房怎么过户手续
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子按揭二手房怎么过户手续,按揭贷款买房流程怎样进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房子过户需要什么手续?
1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
1w浏览2024-09-27
房子按揭二手房怎么过户手续
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房子按揭二手房怎么过户手续的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
房子过户要办什么手续
房子过户要办的手续是:房产证未通过房产中介过户的,必须写明合同条款和违约情况;申请材料准备好后,必须到房产局填写表格和存货合同;房产过户申请材料提交后,房产局出具收据,并按照收据上注明的日期缴税,一-般需要15个工作日左右;缴纳房产过户税后,即可领取房产证。
1w浏览2024-10-22
房子按揭二手房如何过户手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子按揭二手房如何过户手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房子过户需要什么手续
一、买卖双方签订买卖合同:房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产买卖管理部门的检查。
1w浏览2025-02-20
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