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什么情况下可以单方面解除合同

#合同终止 最新修订 | 2025-02-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
有下列情形之一的可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形;
(六)双方协商一致决定解除合同的;
(七)出现双方约定的解除合同的情形的。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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租赁合同在什么情况下可以单方面解除?
租赁合同比如说确实存在着一些不可抗力的情况之下就可以单方面解除,这样的一种不可抗力的话,它是属于导致合同的目的不能够实现,所以这样的合同它存在也就毫无意义,必须要予以单方面的来进行解除。
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合同事务
用人单位什么情况下不能单方面解除劳动合同?
劳动者与用人单位签订劳动合同后,都应当遵守合同义务和拥有相应权利,除非存在法定可以单方面解除劳动合同的情形,否则未经协商不得单方面解除劳动合同,单方面属于违反《中华人民共和国劳动合同法》的行为,需要依法承担违约赔偿责任,一次性支付经济赔偿金。
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劳动纠纷
哪些情况下可以单方面离婚
按照相关法律中的规定,夫妻一方申请单方面离婚的适用的情形就包括了,夫妻一方要求离婚,另一方不同意离婚的;夫妻双方都愿意离婚,但在子女抚养、财产分割等问题上不能达成协议的;夫或妻一方或双方均为无民事行为能力人;涉外婚姻和事实婚姻等四种情形。
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婚姻家庭
哪些情况下可以公司单方面解除劳动合同?
在试用期间被证明不符合录用条件的,严重违反用人单位的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的可以即时解除。劳动者患病或者非因工负伤,劳动者不能胜任工作解除合同的用人单位须提前30天通知。生产经营发生严重困难的,依照企业破产法规定进行重整的可以进行裁员。
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工伤赔偿
房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同
1、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
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房产纠纷
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