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占有改定能适用善意取得吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-10
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吴中律师
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律师解答
不适用善意取得。
律师解析
不适用善意取得
1、占有改定是观念交付的一种,占有改定不适用善意取得。
2、不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息
3、但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十条
不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;
但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
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善意取得适用不适用占有改定?
善意取得是不适用占有改定的。在我国的物权和所有权的移转的法律法规中,此时是包含着很多种交付的方式的,比如说简易交付、指示交付以及占有改定,占有改定其实包含两次拟制的交付,此时和普通的交付存在着不同之处。
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合同事务
占有改定能适用善意取得吗
不适用善意取得。1、占有改定是观念交付的一种,占有改定不适用善意取得。2、不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;3、但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
1w浏览2025-01-09
占有改定是否适用善意取得
占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。
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合同事务
为什么占有改定不适用于善意取得
适用占有委托物,不适用占有脱离物,只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。
1w浏览2025-02-23
占有改定不适用善意取得吗?
占有改定是不适用善意取得的,此时是为了保护交易的安全性。在占有改定的物权法律关系的变动的情况下,转让行为发生后,转让人继续占有该动产,而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有,而不是现实的占有。
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合同事务
侵占罪适合善意取得吗
侵占罪不适用善意取得原则,因为该原则要求受让人在善意状态下以合理对价取得并依法登记或交付。然而,侵占罪涉及的财物持有本身就是非法的,与善意取得的“合法占有”前提相冲突。即使后续发生转让,受让人的善意也不能使其获得所有权,因为法律保护的是合法财产流转。因此,通过犯罪手段获取的财物不适用于善意取得。
1w浏览2024-07-23
占有改定是否适用善意取得?
占有改定是不适用善意取得的;一般善意取得只适用于占有的委托物,善意取得是属于利用善意的方式获得他人的所有权,而对于占有改定是属于将自己的所有物交付给另一方使用,但自己仍获得此物的所有权。
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合同事务
为什么占有改定不能善意取得
为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。
1w浏览2025-01-03
善意取得不适用占有改定吗?
善意取得不适用占有改定,善意取得的适用对象是占有的委托物,不适用的对象是占有的脱离物,占有的脱离物包括遗失物,漂流物,埋藏物等不是基于权利人的意思丧失的占有物,可以保护受让人的权利。
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合同事务
占有改定为什么不能善意取得
为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。
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