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二手房的合同无效违约条款也无效么

#合同违约 最新修订 | 2024-09-24
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
二手房合同无效违约条款并不一定无效。
民法典》规定,合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条
款的效力。
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
法律依据
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条
款的效力。
第五百六十七条
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条
款的效力。
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二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等条款。因此,如果合同无效,违约金条款也无效。
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二手房的合同无效违约条款是不是也无效
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二手房的协议无效违约条款也无效么
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