律图审稿专业委员会3轮严审

城里人可以买农村里的房子吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-06
1w浏览 9点赞
王雨昕律师团队
王雨昕律师团队在线
团队:30-49人
5.0分服务:10万+人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋,即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。
除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
法律依据
《土地管理法》第62条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

扬州135****5610用户1分钟前已获取解答
徐州181****1456用户2分钟前已获取解答
淮安152****9793用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125522人选择咨询律师
3234位律师在线平均3分钟响应99%好评
城里人可以买农村里的房子吗
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    143****7706用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****2522用户2分钟前提交了咨询
    160****1073用户1分钟前提交了咨询
    172****8220用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6127用户4分钟前提交了咨询
    134****2664用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****6503用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****5454用户2分钟前提交了咨询
    162****4235用户3分钟前提交了咨询
  • 146****8108用户2分钟前提交了咨询
    137****6645用户4分钟前提交了咨询
    166****7635用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****5313用户2分钟前提交了咨询
    136****6315用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****3131用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****6877用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****4031用户2分钟前提交了咨询
    176****4717用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****2358用户4分钟前提交了咨询
    165****1814用户1分钟前提交了咨询
    140****1776用户4分钟前提交了咨询
    138****4741用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****6478用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****4457用户4分钟前提交了咨询
    156****4408用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****2228用户2分钟前提交了咨询
    167****8128用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****0346用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****5031用户1分钟前提交了咨询
    170****1007用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****0355用户1分钟前提交了咨询
    167****2438用户3分钟前提交了咨询
    144****1036用户2分钟前提交了咨询
    137****8003用户1分钟前提交了咨询
    136****7441用户3分钟前提交了咨询
    166****0164用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****2353用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****7351用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****6728用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****8748用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****7544用户1分钟前提交了咨询
    157****3850用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****8310用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****4270用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****8122用户4分钟前提交了咨询
    158****4060用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****8473用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****4811用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****5842用户3分钟前提交了咨询
    155****5025用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
淮安180****6727用户4分钟前已获取解答
宿迁181****6678用户3分钟前已获取解答
常州177****5413用户4分钟前已获取解答
农村有房产证城里能买房子么
农村有房产证城里是可以购买房子的。并且在农村进行购置了房产以后再到城市里进行购买房产的话,那么是不属于第二套房产的,可以作为首次购房享受购房地有关的购房政策。一般购房需要满足相关社保缴纳条件。
10w+浏览
城里人可以买农村里的房子吗
城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋,即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
1w浏览2025-01-06
农村户口转城市,农村户口能转吗,农村户口转城市吗
[律师回复] 一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件: 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; 3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; 4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; 5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; 6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。 二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料: 1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意); 2、村小组、村委会同意接收证明; 3、《户口簿》、《身份证》; 4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明; 5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明; 6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明; 7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
4.1w浏览
城里人买农村房子怎么办手续
非本村集体成员购买宅基地或房屋,通常合约无效。但以下四种情况除外:购买者家庭成员均为同一集体经济组织成员,共同出资购房并居住,且集体经济组织默许;购买前经相关部门批准、集体经济组织同意,完成变更手续并领取权属证书;购房后成功将户籍迁入所购房屋所在地,加入当地集体经济组织;出售前或同时,宅基地因政府征收转为国有土地,卖方转变为城市居民。这些情况下,交易协议应判定为合法有效。
10w+浏览
房产纠纷
城里人是否能在农村买房子
城里人是不可以农村买房子的。1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的。2、人家的宅基地,在所有国家颁发的证件登记上,永远都是卖主的名字。3、即便是农村集体经济组织开发的商品房,仍然是“小产权房”。
1w浏览2025-01-25
农村户口转城市,农村户口能转吗,农村户口转城市吗
[律师回复] 一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件: 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; 3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; 4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; 5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; 6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。 二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料: 1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意); 2、村小组、村委会同意接收证明; 3、《户口簿》、《身份证》; 4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明; 5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明; 6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明; 7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
4.1w浏览
城里人可以买农村房吗?
不可以。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
10w+浏览
房产纠纷
城里人能买农村房么
城乡居民不可购置农村住房。农村房屋只能由本村村民购买,且须满足宅基地申请条件,所购房屋须合法建造并符合标准。除此之外,该交易活动还需要经过集体经济组织的审核批准方可生效。
1w浏览2024-10-17
农村户口转城市,农村户口能转吗,农村户口转城市吗
[律师回复] 一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件: 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; 3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; 4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; 5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; 6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。 二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料: 1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意); 2、村小组、村委会同意接收证明; 3、《户口簿》、《身份证》; 4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明; 5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明; 6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明; 7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
4.1w浏览
城里人如何购买农村房?
城里人是无法购买农村房的,这是我国的法律法规的明文规定的限制。但虽然我国的城市户口的居民是无法在农村购买房屋的,但是城市户口的居民是可以在农村租赁房屋的,或者是在农村的房屋上设定居住权。
10w+浏览
损害赔偿
城里人买农村房子怎么办手续
非本村集体成员购买宅基地或房屋,通常合约无效。 但以下四种情况除外: 购买者家庭成员均为同一集体经济组织成员,共同出资购房并居住,且集体经济组织默许;购买前经相关部门批准、集体经济组织同意,完成变更手续并领取权属证书;购房后成功将户籍迁入所购房屋所在地,加入当地集体经济组织;出售前或同时,宅基地因政府征收转为国有土地,卖方转变为城市居民。 这些情况下,交易协议应判定为合法有效。
1w浏览2024-04-18
农村户口转城市,农村户口能转吗,农村户口转城市吗
[律师回复] 一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件: 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; 3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; 4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; 5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; 6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。 二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料: 1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意); 2、村小组、村委会同意接收证明; 3、《户口簿》、《身份证》; 4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明; 5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明; 6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明; 7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
4.1w浏览
城里人能去农村买房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与城里人能去农村买房吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
城里人到农村买房子能过户吗?
城里人到农村买房子不能过户。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
1w浏览2024-09-29
农村户口转城市,农村户口能转吗,农村户口转城市吗
[律师回复] 一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件: 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; 2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; 3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; 4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; 5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; 6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。 二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料: 1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意); 2、村小组、村委会同意接收证明; 3、《户口簿》、《身份证》; 4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明; 5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明; 6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明; 7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
4.1w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****3145用户4分钟前已提交咨询
徐州135****1640用户3分钟前已获取解答
扬州134****2828用户3分钟前已提交咨询
连云港188****3066用户4分钟前已获取解答
沭阳188****7172用户4分钟前已提交咨询
常州134****8020用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换