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二手房质量问题会有哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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刘双律师
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律师解析
二手房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手房时,应认真检查屋面、地面是否有漏水,墙体是否有开裂,地面是否出现空敲,门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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二手房质量问题怎么办
如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的,出卖人应该对此质量问题承担保证责任,买受人有权向出卖人请求赔偿;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任
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房产纠纷
二手新房质量问题怎么办
商品房建筑质量问题应对措施包括:按原设计修复重要结构问题,无法修复则解除合同;出卖方应支付违约金并赔偿损失。已交付房产质量问题,出卖方在保修期内负责修复,拒绝或延迟修复则买受者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时,买受者可解除合同并寻求补偿。
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二手房质量问题
10w+浏览2024-11-04
二手房质量问题都有哪些?
和新房相比,二手房尤其独特的优势,是新房永远都比不了的。首先能够进入房产市场进行买卖的二手房,其产权问题肯定是非常清晰的。其次二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的。但是有的二手房年代比较久远,容易发生质量纠纷。那么,二手房质量问题有哪些?遭遇质量问题后,如何解决二手房质量纠纷?请看详细内容。
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房产纠纷
二手车质量问题如何维权
二手车质量出现问题的可以找二手车经销企业进行维修或者赔偿损失。根据《二手车流通管理办法》的规定,二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。
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二手房会有哪些质量问题
10w+浏览2024-10-31
二手房质量问题会有哪些
1、渗漏问题。2、墙体裂缝或楼板裂缝问题。3、门窗质量问题。4、电器安装问题。5、公用设施的质量问题。
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二手房质量问题会有哪些
二手房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手房时,应认真检查屋面、地面是否有漏水,墙体是否有开裂,地面是否出现空敲,门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。
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二手房有质量问题
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二手房的质量问题有哪些
1、渗漏问题2、墙面、地面开裂问题 3、水电气能否正常使用 4、墙体是否粉化、空鼓5、门、窗密闭性差,容易变形
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房产纠纷
二手新房质量问题怎么处理
遇到建筑质量问题,建议与房地产开发商协商处理。若问题影响居住使用,可要求解约并补偿损失。若问题未严重影响,开发商应负责修复。若开发商拒绝或拖延修复,业主可自行或委托他人修复,费用由开发商承担。确保权益,合理维权。
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二手现房质量问题会有哪些
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二手房会有哪些质量问题
1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
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房产纠纷
二手房屋建筑质量问题找谁
在二手房交易中,房屋品质问题责任主要由出售方承担,但如果出售方已如实披露问题,买方需承担相应责任。买方可根据购房合同规定明确责任,要求责任方赔偿损失。
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二手房会有怎样的质量问题
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