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工程结算和工程决算的区别

#工程款纠纷 最新修订 | 2025-01-19
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律师解析
1、二者包含的范围不同:
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同:
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
3、二者的目标不同:
结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
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工程进度款和工程结算款的区别有哪些
1、工程进度款是指在施工过程中,按逐月或其他标准完成的工程数量计算的各项费用总和。2、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。
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建设工程纠纷
工程预算中决算和工程结算的区别在哪
工程项目决算和结算有差异。决算概念更广,反映项目全程费用,是总体投资最终核算,包含诸多费用;结算关注施工与建设单位按合同和工程量的价款计算,侧重工程主体建筑安装费用。决算具全局性,结算更具象、针对性强。
1w浏览2024-10-02
工程结算审计和决算审计的区别在哪
第一点工程结算和工程决算含义不同。第二点工程结算和工程决算的范围不同,第三点工程结算和工程决算的主体不同,第四点工程结算和工程决算的时间不同,第五点工程结算和工程决算的作用不同,第六点工程结算和工程决算的依据法规不同,第七点工程结算和工程决算的审计侧重点不同。
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建设工程纠纷
工程预算和工程造价有什么区别
工程造价与预算的区别:概念上,预算是预估未来收益与开支的规划,造价是实施项目的总成本;运作阶段上,预算是未发生成本的估算,造价是实际投入市场的成本;范围上,预算是造价的一部分,但造价更全面。
1w浏览2024-03-28
竣工结算和竣工决算的区别是什么
在我国的相关的竣工结算是按照工程进度、施工合同、对工程价款的结算,而竣工决算是对整个工程进行清算的。相关的施工方应按照自身的实际权益进行办理,办理时向建筑方积极的说明,签订相关的竣工证明结算相关的工程价款。
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建设工程纠纷
工程预算和工程造价有什么区别
含义不同和阶段不同。1、首先工程预算是对工程项目在未来收入和支出情况的计划,而工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用;2、其次工程造价的阶段是预计产生费用,工程预算的阶段是实际产生费用;3、最后工程预算也是工程造价的一部分,工程造价的范围更广。
1w浏览2024-09-16
施工合同与备案合同区别,按照那个标准结算?
施工合同与备案合同不一致,应当以备案合同作为工程结算的依据。因为施工合同是需要备案的,备案后是需要签发的,备案机构审核备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章,具有法律效应,所以以备案合同为依据。
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建设工程纠纷
建设工程和建筑工程是什么区别
建筑工程专注于工业与民用建筑的新建、扩建和改造,而建设工程则涵盖了所有建筑物和构筑物的全生命周期,包括新建、扩建、改造等。建设工程是一个庞大而复杂的系统性工程,旨在为人类的日常生活和生产活动提供物质技术基础,而建筑工程只是其中的一部分。
1w浏览2024-05-16
施工合同和备案合同的区别,按照哪个标准结算?
施工合同和备案合同有区别不一致时,按照备案合同标准结算。因为任何施工合同都会进行一个备案的程序,国家备案机构对备案资料进行审核,审核通过的,加盖备案专用章,这个备案专用章是具有法律效应,所以以备案合同为标准。
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建设工程纠纷
工程停工令和暂停令的区别?
工程暂停令是指工程暂时性的停工。比如:建设单位要求工程重大变更、工程技术要求、工程事故、工程质量、工程安全、工程例行检查等。 工程停工令是指工程全部停工发出的指令。比如:工程发生重大变更、建设单位资金短缺、因为工程出现重大安全事故需要停工整改等。
1w浏览2024-09-02
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