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房屋过户需要什么条件

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-15
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王伟栋律师
王伟栋律师在线
福建翰与隆律师事务所/副主任
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律师解析
房子过户的条件:
1.房屋产权清晰:
没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等;
2.过户房屋符合转让规定:
房子出售符合政府限售政策等;
3.购房者需符合规定受让该房屋:
购房者需符合当地购房条件。
按照规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记;
并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律依据
《房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记;
并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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房屋过户需要什么条件
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集体土地房屋过户需要什么条件
集体土地上房产过户需满足:房屋及土地使用权须注册并获得房产证;居住房转让仅限乡镇内具备建房资格的个人;非居住房转让限于乡镇内集体组织或个体经营者。转让须经乡镇政府批准。如转让给非规定对象,需完成土地征用手续后,按本办法办理转让手续。
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房产纠纷
房屋过户需要什么条件
房子过户的条件:1.房屋产权清晰:没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等;2.过户房屋符合转让规定:房子出售符合政府限售政策等;3.购房者需符合规定受让该房屋:购房者需符合当地购房条件。
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2024过户房子需要啥条件
房子过户的条件如下:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在,有民事行为能力;3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
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房产纠纷
房屋所有权证过户需要什么条件
房产证过户需要的条件有:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证明;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;4、房屋过户符合当地政策规定;5、过户双方具有民事行为能力;6、过户双方意思表示真实一致。
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房屋出租户需要什么条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋出租户需要什么条件问题带来帮助。
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房产纠纷
房屋所有权证过户需要满足什么条件
房产证过户需要满足的条件有:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;4、房屋过户符合当地政策规定;5、过户双方具有民事行为能力;6、过户双方意思表示真实一致。
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办房子过户需要什么条件
房子过户的条件如下:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在,有民事行为能力;3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
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房产纠纷
住房过户需要什么条件
房子过户的条件:1.房屋产权清晰:没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等;2.过户房屋符合转让规定:房子出售符合政府限售政策等;3.购房者需符合规定受让该房屋:购房者需符合当地购房条件。
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房子过户需要些什么条件
房子过户的条件如下:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在,有民事行为能力;3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
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房产纠纷
房子过户需要什么条件
房子过户的条件:1.房屋产权清晰:没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等;2.过户房屋符合转让规定:房子出售符合政府限售政策等;3.购房者需符合规定受让该房屋:购房者需符合当地购房条件。
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