律图审稿专业委员会3轮严审

房东扣押东西可以报警吗

最新修订 | 2024-02-26
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律师解答
可以报警。
律师解析
可以报警。
但是房东的行为是对承租人的财产侵权行为,属于一般的民事侵权行为,不属于公安机关管辖的范畴,报警不会进行处理。
承租人具体可以与房东协商解决,或者向法院起诉解决。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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房东扣押东西可以报警吗
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房东扣留东西报警有用吗
有用,有可能涉嫌侵占罪。侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
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房产纠纷
房屋抵押拍卖是什么程序
[律师回复] 解析:
1、借款申请人需携带以下有效证件前往贷款经办网点填写完整申请表格:
包括真实合法的身份证件;婚姻状况证明文件;以及如有质押、抵押等担保要求,还需要提交相关证明文件以确保担保措施完备可靠。
若由他人负责担保,也应提供担保证明文件。
2、银行方面会对借款人的担保能力、信用状况等进行全面深入的审核,按照规范流程进行公平公正的审批,并及时向借款申请人反馈审批结果。
3、申请人在其申请获批后,需完成以下步骤:
与银行方签署借款合同及相关的担保合同;办理公证手续、购买保险产品、办理抵(质)押登记等事项。
此期间,借款人有权选择自己购买保险或由贷款银行代为购买保险。
4、招商银行在确认借款人已履行完所有必要手续后,将贷款资金直接发放至借款人个人账户中,并且遵循借款人意愿将贷款资金划拨至相关收款方账户。
5、经过严谨细致的调查、评估、审批后,双方签订借款合同。
贷款行在协助办理相关产权登记、公证手续之后,将相应款项存入售房方账户(保险购买方式遵循客户自愿原则)。
而后,告知借款人领回借款合同并到售房方办理购房手续。
6、由贷款行代理借款人缴纳税款、收执契证以及办理房地产权证和住宅抵押登记手续。
我们严格遵守各权威机构的收费规定,不收取任何额外费用。
同时,借款人也得为上述事项准备好各种必备文件。
待贷款偿还完毕且抵押物品解除冻结后,贷款行将退还给客户。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。
快速解决“债权债务”问题
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交警因为没监控不管怎么办
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确,依据我国现行《道路交通安全法》的明文规定,公安机关交通管理部门将根据当事人在道路交通事故中所实施的行为及其对于导致该事故产生的影响程度,以及其应对不当的严重程度,综合判断并确立当事人所需承担的责任。
因此,即使在缺乏监控录像的情况下,相关部门仍然有可能采取其他途径来确定事故责任。
紧接着,我们要明白,监控录像被广泛运用为现场证据,旨在核实事故发生的实际情境。
当事人以及其直接近亲属有权了解有关视频内容,而与事故有所牵涉之人同样享有此权利。
然而,值得我们注意的是,如若发生交警部门拒绝展示相关监控录像的情况,当事人可以寻求向上一级主管机构进行反馈。
另一方面,在讨论交通事故诉讼时效这个问题时,通常法院会以事故发生当日作为起算点,至少为期一整年的诉讼时效。
但是,若事故所带来的损害微小,而且双方能够就赔偿事宜达成一致,此时无需依靠交警提供事故责任认定书,那么诉讼时效同样从事故发生当天开始计算。
更为特别的是,假使交警部门在处理交通事故的过程中曾主持过调解,那么当事人自收到《交通事故损害赔偿调解终结书》之日起,同样可以开始计算一年的诉讼时效。
综上所述,如果出现因事故地点未设置监控摄像头,导致责任难以辨别的情况,关键在于如何妥善处置。
作为当事人,我们必须尽可能地保存各种证据以便获取适当的赔偿金。
反之,倘若无法证明自身清白,那么警方则无法为您开具事故责任认定书。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》
第三十二条交通警察应当对事故现场开展下列调查工作:
(一)勘查事故现场,查明事故车辆、当事人、道路及其空间关系和事故发生时的天气情况;
(二)固定、提取或者保全现场证据材料;
(三)询问当事人、证人并制作询问笔录;现场不具备制作询问笔录条件的,可以通过录音、录像记录询问过程;
(四)其他调查工作。
第三十三条交通警察勘查道路交通事故现场,应当按照有关法规和标准的规定,拍摄现场照片,绘制现场图,及时提取、采集与案件有关的痕迹、物证等,制作现场勘查笔录。现场勘查过程中发现当事人涉嫌利用交通工具实施其他犯罪的,应当妥善保护犯罪现场和证据,控制犯罪嫌疑人,并立即报告公安机关主管部门。
发生一次死亡三人以上事故的,应当进行现场摄像,必要时可以聘请具有专门知识的人参加现场勘验、检查。
现场图、现场勘查笔录应当由参加勘查的交通警察、当事人和见证人签名。当事人、见证人拒绝签名或者无法签名以及无见证人的,应当记录在案。
第三十七条因调查需要,公安机关交通管理部门可以向有关单位、个人调取汽车行驶记录仪、卫星定位装置、技术监控设备的记录资料以及其他与事故有关的证据材料。
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