房产赠与过户需要什么手续
- 律师解析
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一、办理遗赠房屋继承过户
继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
二、遗赠房屋继承过户手续
(一)继承过户需要的证件：
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
(二)继承过户需缴纳的税费：
1、手续费
2、印花税
3、测绘费
- 法律依据
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《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条
的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
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赠与房产过户要经过什么手续办理房产赠与过户的手续为：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
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赠与房产过户需要什么手续赠与房产过户需要的手续：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、持完税手续去房管部门换领新房本。
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房屋赠与过户手续费?根据我国相关法律规定，将房屋赠与他人，受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税，赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税，单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税，个人赠与不需要缴纳相关税务。如果赠与的房屋为房改房，需要按照国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费，公证费，契税，印花税，工本费。
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房产赠与过户手续怎么办理1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；4、取证。
房产纠纷
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房产赠与过户需要什么手续房屋所有权证书;赠与和接受赠与公证书赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书
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赠与房产纠纷——赠与房产过户手续办理房屋赠与手续须经过以下程序：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。
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房产赠与过户需要什么手续
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赠与房产纠纷——赠与房产过户手续
办理房屋赠与手续须经过以下程序：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。
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房屋赠与过户手续费?
根据我国相关法律规定，将房屋赠与他人，受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税，赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税，单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税，个人赠与不需要缴纳相关税务。如果赠与的房屋为房改房，需要按照国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费，公证费，契税，印花税，工本费。
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房产赠与过户需要什么手续
房屋所有权证书;赠与和接受赠与公证书赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书
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赠与房产过户要经过什么手续
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房产赠与过户手续怎么办理
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；4、取证。
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房产纠纷赠与房产过户需要什么手续
赠与房产过户需要的手续：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、持完税手续去房管部门换领新房本。
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