房屋纳入拆迁范围再买卖合同有效吗
- 律师解析
- 房屋拆迁并不影响房屋买卖合同的效力，也就是说只要合同符合其他的条件时，不能以房屋即将被拆迁主张买卖合同无效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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房屋纳入拆迁范围再买卖合同有效吗
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1w浏览2025-05-06
自家房屋被纳入征收范围，可以拒绝拆迁吗？
房屋一旦被纳入征收范围，并且征收决定依法经过了审批和公示的是不能拒绝拆迁的，可以与房屋征收方协商拆迁补偿问题。如果对补偿标准等问题有异议的但是在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼的，征收方可以向法院申请强制拆迁。
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拆迁已纳入城市规划区范围内的房屋按参照周边商品房价格补偿吗？
具体问题具体分析，每个人对法律的掌握程度不同，理解也在不同的层次上，具体运用到案件中也会有差别，这并不是在网上看一些文章就能学会的，所以如果您也遇到征收拆迁，一定要及时委托专业律师。
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房子拆迁并不影响房子买卖合同的效力，也就是说只要合同符合其他的条件时，不能以房子即将被拆迁主张买卖合同无效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。
1w浏览2025-05-17
