律图审稿专业委员会3轮严审

房产增值部分离婚财产如何分割

#子女抚养 最新修订 | 2024-11-20
1.7k浏览 10点赞
吴禹娴律师
吴禹娴律师在线
湖南弘年律师事务所/主办律师
5.0分服务:432人
咨询我
专业处理子女抚养方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,子女抚养方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理子女抚养及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
一般是均分。
律师解析
购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。
因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产离婚时按照个人财产不予分割。
如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。
也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

子女抚养案件·推荐文章

常州152****7705用户3分钟前已获取解答
连云港188****6680用户4分钟前已获取解答
南京181****2732用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125677人选择咨询律师
6020位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产增值部分离婚财产如何分割
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****4662用户4分钟前提交了咨询
    172****1371用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****7476用户1分钟前提交了咨询
    133****5872用户1分钟前提交了咨询
    166****4138用户2分钟前提交了咨询
    140****5632用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****0256用户1分钟前提交了咨询
    157****4437用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    163****2261用户3分钟前提交了咨询
    156****5128用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****6028用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****7806用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****8210用户2分钟前提交了咨询
    131****5006用户1分钟前提交了咨询
    141****4443用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****4261用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****4120用户3分钟前提交了咨询
    165****2558用户4分钟前提交了咨询
    145****5165用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****8831用户4分钟前提交了咨询
    156****4167用户4分钟前提交了咨询
    158****2578用户4分钟前提交了咨询
    140****8021用户3分钟前提交了咨询
    171****2336用户2分钟前提交了咨询
    153****5270用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****2770用户1分钟前提交了咨询
    170****8064用户1分钟前提交了咨询
    144****6702用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7485用户4分钟前提交了咨询
    145****2113用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****8606用户1分钟前提交了咨询
    131****8521用户2分钟前提交了咨询
    143****2041用户2分钟前提交了咨询
    131****3550用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****2884用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****0312用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****1086用户1分钟前提交了咨询
    177****3641用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****7520用户4分钟前提交了咨询
    163****1128用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****5787用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****0321用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****7315用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****6338用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****5525用户2分钟前提交了咨询
    153****7743用户1分钟前提交了咨询
    141****4630用户1分钟前提交了咨询
    153****8465用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****1257用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****0824用户4分钟前提交了咨询
无锡188****2342用户1分钟前已获取解答
镇江152****3325用户2分钟前已获取解答
沭阳180****8814用户1分钟前已获取解答
财产分割房屋增值部分如何分割?
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
分割房产是分割增值部分吗
不动产分割不仅涉及增值部分,还需考虑婚前购买和婚后还贷情况。离婚时,增值部分通常视为个人财产,但婚后共同还贷部分需协商或法院判决。双方应核算各自支付的房贷及财产增长,确定补偿数额。
1w浏览2024-04-17
财产分割增值部分税
10w+浏览2024-10-07
离婚房产增值部分怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚房产增值部分怎么分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房产增值部分怎么分割
1、一方婚前购房,一方未对房子有任何贡献的购房时,婚前一方全款出资购买落在出资方名下,此房属于购房者的个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。但,如果另一方为房屋增值有维护、保管、投资等行为,在分割时可能会结合贡献比进行补偿,实际情况需看法官裁定。
1w浏览2024-09-20
财产分割房屋增值部分
10w+浏览2024-03-02
离婚房产增值部分如何分割
看情况:一、房屋是夫妻共同财产购买的,则房产增值部分属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割。二、不符合上述情况的,房产增值部分属于个人财产,不予分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房产增值部分如何分割
看情况:一、房屋是夫妻共同财产购买的,则房产增值部分属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割。二、不符合上述情况的,房产增值部分属于个人财产,不予分割。
1w浏览2025-01-13
共有财产增值部分分割
10w+浏览2024-10-09
房产增值部分离婚财产如何分割
离婚财产分割时,价值最大的财产往往是房屋。关键在于,房屋不仅有价值,而且房屋的价值还可以不停的上涨,形成房屋增值部分。所以,有些时候虽然房子属于一方的婚前财产,但在结婚之后会有增值的情况,于是对于增值的部分就可以在离婚的时候要求分割。那么房产增值部分离婚财产如何分割?请一起在下文中进行了解。
10w+浏览
婚姻家庭
房子增值部分怎么分割
看情况:一、房屋是个人财产,增值部分不予分割。双方另有约定的,从其约定。二、婚前一方付首付,双方共同还贷购买的房屋,共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的,从其约定。三、婚后购买的房屋,属于夫妻共同财产,增值部分原则上平等分割。双方另有约定的,从其约定。
1w浏览2025-01-20
婚前财产增值部分分割
10w+浏览2024-11-14
房产增值部分离婚财产如何分割
婚姻法司法解释三规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
10w+浏览
婚姻家庭
房产增值部分离婚财产如何分割
1w浏览2024-12-26
离婚财产分割增值部分
10w+浏览2024-10-26
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****2034用户3分钟前已提交咨询
泰州177****9322用户4分钟前已获取解答
镇江134****4221用户2分钟前已提交咨询
淮安152****5309用户2分钟前已获取解答
连云港181****9079用户2分钟前已提交咨询
沭阳178****2748用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换