非直系亲属继承房产交税吗
- 律师解答
- 是的。
- 律师解析
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是的。
（1）契税。
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
（2）印花税。
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：
成交价×5%；
两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。
营业税的7%
（5）教育费附加税。
营业税的3%
（6）个人所得税。
- 法律依据
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《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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直系亲属继承商铺要交税吗需要。如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按每件5元缴纳印花税。
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非直系亲属继承房产交税么要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
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直系亲属继承人是什么
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直系亲属房产继承税率是多少直系亲属进行继承房产是不需要缴纳税费的。非法定继承人的情况下，是需要缴纳税费的。继承人在知道自己有遗产需要继承的情况下，需要早两个月之内，进行做出是否继承的决定，否则会按照放弃继承进行处理。
遗产继承
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直系亲属继承需要什么税直系亲属继承遗产是任何税也不需要交，特别是遗产税，国家现在根本就没有关于遗产税的任何正式的文件或法律制度，不过，并不是只有直系亲属才有遗产继承权的，除了被继承人的子女和父母外，配偶也能继承遗产。
遗产继承
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直系亲属继承房产要交税吗？直系亲属继承房产是不需要交税的，此时的直系亲属作为法定的继承人，在继承房屋时，是不需要缴纳税额的。只有将房屋出售时，才需要缴纳税额。且对于那些由于继承才获得的房屋，售卖时需要缴纳的个人所得税是比较高的。
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