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抵押贷款房可以二次抵押吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-15
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律师解答
可以。
律师解析
可以,抵押贷款房屋是可以做二次抵押贷款的。
个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款借款人提供的加按贷款服务。
若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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贷款房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
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房产纠纷
抵押二次抵押贷款如何办理
银行二次抵押贷款程序:提交申请文件至贷款银行,获批准后送审资料,审核通过后签署合同并公证,办妥抵押登记后银行放款至指定账户。若通过贷款机构,需估值、抵押公证、提交资格审查资料,经房产交易中心审核后出具他项权利证明书,银行放款,按期还款,共同解除抵押。
1w浏览2024-04-28
用房子抵押贷款可以二次抵押吗
已办理抵押贷款的房屋,符合规定可申请二次抵押贷款。这是指国内商业银行为已获住房抵押贷款的客户提供加按贷款服务。提交完整合规的材料后,银行会进行物业价值评估。只要材料齐全并配合银行资产检查,二次抵押贷款通常可顺利完成。
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债权债务
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债权债务
汽车二次抵押贷款怎么贷?
二次汽车抵押贷款按照以下几个步骤进行:1、借款人提交相关资料并提出申请;2、专业评估机构对汽车进行评估;3、贷款机构审核二次抵押资料,办理相关手续;4、审核通过,办理二次抵押登记手续;5、手续办理完毕,贷款机构发放贷款。
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房产能二次抵押贷款吗?
房产能二次抵押贷款,但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房,而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的,需要是房屋的抵押权人。
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1w浏览2024-09-22
二次抵押贷款怎么处理
在办理按揭房二次抵押贷款时,需确保房产证已办理,房屋剩余价值(扣除已抵押部分)可作为抵押物估价标准。借款人需向银行提交详细的贷款申请,通过银行资格审查后,双方签订贷款及担保合同,并设立委托扣款协议和相关账户。随后,前往县级房产管理局办理抵押登记,完成材料递交和审批后,即可开始使用贷款资金。
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金融保险
汽车二次抵押贷款怎样贷
二次汽车抵押贷款按照以下几个步骤进行:1、借款人提交相关资料并提出申请;2、专业评估机构对汽车进行评估;3、贷款机构审核二次抵押资料,办理相关手续;4、审核通过,办理二次抵押登记手续;5、手续办理完毕,贷款机构发放贷款。
1w浏览2024-10-10
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