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房屋装修延期违约金怎么算

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-29
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常战强律师
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律师解析
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。
如果合同没有约定的,一般按照违约造成的损失计算。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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装修合同延期违约金标准是多少
法律制度没有统一规定装修合同的违约金标准,在装修合同中,就装修工程延期的违约金标准,是双方按照违约行为可能会产生的损失计算的。但是,因不可抗力因素导致工程延期的,一般不承担违约责任。
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合同事务
装修合同工程延迟违约金怎么算?
装修合同如果出现工程延期的情况,一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。但是如果出现合同违约金过高的情况,双方可起诉至法庭,由法官来解决。
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合同事务
装修合同延期违约涉及到哪些法律?
装修合同延期违约的,涉及到《民法典》中有关违约责任的规定,另外如果装修合同中还存在欺诈或者诈骗等情况的,那么还需要追究有关法律责任,这时可能涉及《民事诉讼法》或者《刑法》有关规定。
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合同事务
房屋装修公司的违约责任有哪些
私自拆改,没有经过房主同意就私自乱动。工程质量不符合规定,装修公司没有按照合同中的规定时间交工甚至逾期应该承担相应责任。拿伪劣的材料拿伪劣材料以次充好提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的,均由装修公司赔偿损失和负责治理。
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房产纠纷
合同装修房屋的违约责任有哪些
房屋装修合同的违约责任包括赔偿损失,采取补救措施,支付违约金,减少价款等,违约责任是由当事人自行在合同当中约定的。房屋装修合同的违约责任应根据违约行为确定,比如装修的工程不符合合同约定,这时候就要承担采取补救措施的违约责任。
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房产纠纷
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