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房产过户需要什么手续

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-11
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
1、要求卖方提供合法的证件。
2、通过协商,对房屋坐落位置等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同
3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
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房产过户需要什么手续
1、首先,办理房产过户手续,一般是需要当房屋所在地的房管局办理,此时如果交易过程中不涉及到房产中介的话,则要求买卖双方必须就房屋买卖的情况说清楚。2、买卖双方需要根据自己的身份提供相应的证件材料,这样才能保证房产过户可以顺利的进行。
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房产过户需办哪些手续
房屋所有权转移关键步骤如下:提交书面申请及复印件(含申请书、身份证明和产权证);经工作人员初步审核,合法合规则正式受理;按流程有序进行过户登记。
1w浏览2024-06-14
二手房产过户需要什么手续
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
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房产纠纷
过户房产需要什么手续
过户房产需要以下这些手续:1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要的房地产转移登记申请表等资料准备齐全;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
1w浏览2025-01-24
遗产房产过户需要什么手续
1,首先必须通过评估公司对房屋进行相关的市值评估。2,进行继承公证,继承者们需要当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
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房产过户需要什么手续
1、要求卖方提供合法的证件。2、通过协商,对房屋坐落位置等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
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过户遗产房需要什么手续
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着过户遗产房需要什么手续的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
需要哪些手续过户遗产
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
1w浏览2025-01-22
过户遗产房需要哪些手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和过户遗产房需要哪些手续相关的法律规定。
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婚姻家庭
二手房产过户需要哪些手续?
办理二手房房产过户需要的手续:1、买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产:2、备案网签,办理核税缴税手续;3、出具税务收据,递交收据和双方过户所需证件;4、填写申请书,领取受理通知单:5去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
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