按揭房房产如何过户
最新修订 | 2024-03-02
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先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
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按揭房产过户流程一般房子在按揭期，正在还贷期间很难办理房屋产权更名的，需要等还完款解除抵押后才可以办理，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
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按揭房房产怎么过户一、首先应事先通知按揭银行；二、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同等。
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按揭房如何过户房产证先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
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离婚房产过户按揭怎么办？离婚房产过户按揭需要按照不同的情况，办理不同的过户的手续还有费用的缴纳，包含的情形包括按揭房过户给原夫妻其中一方，按揭房过户给另一方，按揭房过户给第三人三种情况。
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按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办相关的法律规定。
房屋买卖
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按揭房离婚后房产怎么过户？根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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按揭房房产如何过户
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按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷你好 我之前在车队有个股份2万6入的 现在退的话是退2万6还是按照现在车队的价值给我退
[律师回复] 你好，应该按照现在的价值给你退股。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
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快速解决“房产纠纷”问题
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按揭房离婚后房产怎么过户？
根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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婚姻家庭去年七月底去的，最近这家会所老板被查了，刑警叫我去做了咨询 承认了确实有嫖娼行为。签字按手印。请问对我有影响吗
[律师回复] 如果后续进行行政处罚就有影响
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，肖律师！我现在在事业单位是一名编外人员，2019年与单位签订了五年的劳动合同。因我区2021年年末出台《事业单位清退编外人员》文件，文件对清退人员的时间和待遇有明确要求。目前我暂时未达到文件清退的时间，但是工资在2021年年末已按文件要求执行。我想咨询您：1.因政策执行，而变更劳动合同工资待遇，我可以要求单位支付赔偿金吗？
[律师回复] 你好，可以要求赔偿mm
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离婚房产过户按揭怎么办？
离婚房产过户按揭需要按照不同的情况，办理不同的过户的手续还有费用的缴纳，包含的情形包括按揭房过户给原夫妻其中一方，按揭房过户给另一方，按揭房过户给第三人三种情况。
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婚姻家庭租户租赁房子3年，半年付费，违约金合同写的按合同的总租金17%，是按3年的总租金，还是按1年的总租金
[律师回复] 你们如果合同期限是三年的话，肯定是可以按照三年的总租金算的，但是如果违约行为不是很严重的话，法院可能会适当调整。
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快速解决“土地房产”问题
公司2023年11月28日招聘了一个销售员，以招揽业务，提高业绩。2024年1月按转正工资发，自2024年4月15号，期间没有签订合同，也没购买社保，员工在这期间大部分时间都是闲着的，玩手机，打游戏，看小说，公司决定取消销售岗位。怎么处理比较好。
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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你好，我现在有一个员工，就干了十二天，没有签劳动合同也没有打卡记录，前一天晚上跟我说不干了就不来了，并且对于公司有经济损失，现在对于工资有疑义，让我按照她说的结算工资并且要劳动仲裁我，我需要做什么吗
[律师回复] 如何何其谈不拢，就积极应诉。
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离婚后房产有按揭过户吗？
离婚后房产有按揭过户的，但是这样的一种过户的方式的话，需要处理一下之前的一个贷款方面的问题，也就是需要将贷款的一个问题都做出一个非常明确的约束，比如说后续的话由对方来进行还款。
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婚姻家庭
你好，李律师，劳动法每月工资按照多少天计算？请假是按照基本工资扣除，还是按照奖金+津贴+提成+基本工资的总和，再扣除请假额度呢
[律师回复] 月工资是按照21.75天计算的
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你好我之前做主播签了份合同，字也签了手印也按了，但是最后一步要身份证复印件我没给，这样合同生效吗
[律师回复] 合同在不违反法律规定情况下，您签字了符合合同约定生效条件就生效了。
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离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭你好 我在一家高校餐饮店送外卖，商家是个体户，工资是按单量结算，请问不签订劳动合同违法吗
[律师回复] 你好，他只要有用工主体资格，不签劳动合同，你可以要求他双倍工资给你
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快速解决“劳动纠纷”问题
装修窗户，商家不按顺序施工，不按时完工故意拖延工期做工不合格还上法院，其实我不会尾款
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理 2024-0
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