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商铺转让合同签订能注意哪些

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-10
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
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可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
商铺转让合同签订要注意以下事项:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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商铺转让合同签订能注意哪些
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商铺转让合同签订有哪些注意事项
1、对于转让人的情况,需要先做相应的了解,以免上当受骗。2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容,需要慎重订立,避免出现损害自身利益的情况。3、转让合同中,就是否办理转让手续,作出相应的约定。若需要办理,则最好约定转让方的协助义务。
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房产纠纷
商铺转让合同签订要注意哪些
商铺转让合同签订要注意以下事项:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
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商铺签订合同注意
10w+浏览2024-10-18
商铺转让合同签订有哪些注意事项?
有的人转让商铺,可能只是转让一个空商铺,但是有些为了更快的将商铺转让出去,往往会连带商铺中的设备一并转让,甚至连技术也可以转让出去。而这些也可以算是更吸引人的地方,同等条件下有转让设备、技术的,可能会更受承租人的追捧。
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商铺转让合同签订能注意哪些
商铺转让合同签订要注意以下事项:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
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商铺转让合同签订要注意什么
10w+浏览2023-09-09
商铺转让合同签订有哪些注意事项?
有的人转让商铺,可能只是转让一个空商铺,但是有些为了更快的将商铺转让出去,往往会连带商铺中的设备一并转让,甚至连技术也可以转让出去。而这些也可以算是更吸引人的地方,同等条件下有转让设备、技术的,可能会更受承租人的追捧。
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商铺转让合同签订能注意什么
商铺转让合同签订要注意以下事项:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
1w浏览2024-09-20
商铺转让合同签订要注意什么
10w+浏览2024-11-21
商铺转让合同签订有哪些注意事项
签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
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合同事务
商铺转让注意事项
1、在签订转让合同前,出租方和租赁方都应相互查看有关身份证明和房屋权属的证明。检查该门面是否有具有抵押权等。2、在签约时,一定要询问商铺转让的原因,以及之前是否有债权、债务等情况,并注明在合同中,以免掉入转让合同的陷阱。
1w浏览2025-02-05
商铺转让合同签订要注意什么
10w+浏览2024-03-29
签订商铺转让合同的注意事项有哪些
1、对于转让人的情况,需要先做相应的了解,以免上当受骗。2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容,需要慎重订立,避免出现损害自身利益的情况。3、转让合同中,就是否办理转让手续,作出相应的约定。若需要办理,则最好约定转让方的协助义务。
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合同事务
商铺转让合同签订应该注意什么
商铺转让合同签订要注意以下事项:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
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商铺转让合同签订要注意什么
10w+浏览2024-04-26
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