农村怎么办房产证
- 律师解析
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农村房屋办房产证到镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的土管部门发证。
农村的房子房产证办理的流程以下：
第一，首先申请人提交材料提出申请；
第二，受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
第三，公告；
第四，审核；
第五，收取手续费；
第六，记载到登记簿；
第七，发房产证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
- 法律依据
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《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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办理房产证需先向村集体组织申请宅基地使用权，获得证书后提交房屋建设报批申请。
建成后向规划建设办申请验收，获取合格证明。
再向房管所提交申请，提供相关资料，经审查公示无异议后办理登记发证手续。
需提交的材料包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明、房屋测绘报告及集体经济组织成员证明。
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