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在我国夫妻离婚房产是否去名字

#离婚 最新修订 | 2025-02-24
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朱训禹律师
朱训禹律师在线
山东滳联律师事务所/主办律师
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律师解答
不一定去名字。
律师解析
在我国夫妻离婚房产不一定去名字。双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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在我国夫妻离婚房产是否去名字
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在我国夫妻离婚房产去名字吗
权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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婚姻家庭
在我国夫妻离婚房产是否去名字
在我国夫妻离婚房产不一定去名字。双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。
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房产证能否去掉夫妻的名字
10w+浏览2023-09-15
在我国夫妻离婚房产去名字吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着在我国夫妻离婚房产去名字吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
在我国房产写一个人的名字算不算夫妻共同财产?
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人,都属于共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的或者父母明确给某一方的除外。
1w浏览2024-09-07
房产证能否去掉夫妻的名字
10w+浏览2024-03-05
在我国离婚房产去名字吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着在我国离婚房产去名字吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
在我国房产写一个人的名字算不算夫妻共同财产
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人,都属于共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的或者父母明确给某一方的除外。
1w浏览2024-09-28
房产证 去名字 夫妻
10w+浏览2024-10-08
在我国夫妻房产证去名字手续是怎样
在我国夫妻房产证去名字手续:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗口上交件—审核(内部—缴费发证。一般需要的材料有房屋权属登记申请书、双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书。
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房产证夫妻去名字
10w+浏览2024-10-17
在我国夫妻离婚房产名字变更吗
可以变更,根据双方约定进行变更事宜。更名前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证;契税证明,土地证,离异两人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,属于谁)房产证,双放一起到房管,申请办理离异住房析产过户,重办一方名字房产证。
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婚姻家庭
房产证去名字夫妻
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