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什么是房屋买卖委托书公证

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-08
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房产委托行为,是房产所有权人即委托人将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为,如买卖、出租、抵押等,将权利授与受托人的意思表示。
房产委托行为又称房产授权委托行为。
委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。
办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
卖房产,如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续,或者对于交易流程不熟悉,这种情况下都涉及,将此事委托他人代为办理的情况,是需要办理公证委托。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二条
“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”
房屋买卖委托公证,是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条的规定,房屋委托书公证有两种:
一是仅对委托人的签名或印鉴、指印和签署日期进行证明;
二是对委托人的委托行为以及委托人的签名、印鉴、指印和签署日期进行证明。
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房屋买卖委托公证书
可以委托,但卖方必须得通过司法公证,公证的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。
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合同事务
房屋买卖委托书可以公证吗
房屋买卖委托书可以公证。公证委托书需要委托人与受托人到公证机关填写公证申请表,交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录,自受理公证申请之日起15个工作日内出具公证书。公证机构经审查,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
1w浏览2024-09-07
房屋买卖委托委托书
10w+浏览2023-09-24
有关于房屋买卖委托书范本
委托人、受托人。委托人___是位于___房屋的所有权人(产权证号),___是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们___,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托___为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:1、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。委托期限。
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房产纠纷
什么是房屋买卖委托书公证
房产委托行为又称房产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。房屋买卖委托公证,是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。
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委托书房屋买卖
10w+浏览2024-11-19
房屋买卖委托公证有效吗
房屋买卖委托公证有效的,办理委托之后可以立即办理公证,也可以预约时间办理公证。不过房屋买卖是必须要办理公证的,否则是属于无效的,公证是根据公证的技术以及价值进行收费的。
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房产纠纷
如何办理房屋买卖委托书公证书
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书。
1w浏览2025-01-07
房屋买卖委托书
10w+浏览2024-11-14
房屋买卖委托书公证流程办理具体有哪些?
房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置、幢、楼、单元、房产权情况、委托的限和委托的期限等,从而更好的维护自己的利益。
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房产纠纷
房屋买卖委托书没有公证有效吗?
房屋买卖委托书没有公证有效。委托进行房屋买卖属于民事法律行为,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效,是否进行公证不影响委托书本身的法律效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
1w浏览2024-10-13
房屋买卖委托书范本,房屋买卖委托书怎么写
10w+浏览2023-09-24
房屋买卖委托公证流程是什么
房屋买卖委托公证的流程是到当地的公证机构提出申请,公证机构经过审查以后会出具公证书。所以公证的流程就是分为申请与受理审查,出具公证书这三个基本环节,只是办理房屋买卖委托公证的,需要提交的材料为个人身份证,房产买卖合同书,受托人的身份证等有效材料。
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房产纠纷
通过委托书买卖房屋纠纷怎么处理
房产委托合同纠纷解决:首先尝试协商和调解;若不成,可根据内容向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。必须遵守生效判决、仲裁裁决和调解书,违约则可申请法院强制执行。
1w浏览2024-04-30
房屋买卖委托代人委托书
10w+浏览2024-10-24
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