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村民应和谁签到土地征收协议

#土地征收 最新修订 | 2025-01-15
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张叶律师
张叶律师在线
北京在明律师事务所/主办律师
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律师解析
土地被征收时,除非有被征收人委托,否则村民委员会是没有权力代替被征收村民签订征收补偿协议的。《村委会组织法》第三十六条规定:村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条“土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。”
因此,土地被征收时,除非有被征收人委托,否则村民委员会是没有权力代替被征收村民签订征收补偿协议的《村委会组织法》第三十六条
“村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。”所以,如果村民委员会随意签订协议使被征收人权益受损的,可以申请人民法院予以撤销。
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村民应和谁签到土地征收协议
土地被征收时,除非有被征收人委托,否则村民委员会是没有权力代替被征收村民签订征收补偿协议的。《村委会组织法》第三十六条规定:村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。
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征收土地补偿安置协议该和谁签订
政府部门应该和房屋产权人签订补偿协议,没有地上建筑物的要和土地使用权人签订补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》25条明确规定了征收土地补偿安置协议该和谁签订,签完补偿协议后要按约定支付补偿金。
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征地拆迁
农村土地征收时,安置补偿协议应该跟谁签?
农村土地应该属于该村农民集体所有,应该由村集体经济组织或者是村民委员会来经营和管理,因此农村土地被征收时,应该由村集体来签订安置补偿协议,但是需要由村民委员会商议决定。
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