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回迁房买卖要注意什么

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-22
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
注意事项:
1、注意房屋所有人是否是合同当事人
2、看合同中的土地性质;
3、看清楚房屋用途
4、车库和地下室或者阁楼的约定;
5、面积的约定;
6、贷款问题的约定;
7、逾期或者赔偿的问题;
8、双方约定可以协商解决的内容。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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买卖回迁房需要注意哪些?
严防“一房数卖”。回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。
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房产纠纷
回迁房买卖要注意什么
注意事项:1、注意房屋所有人是否是合同当事人;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容。
1w浏览2024-10-22
回迁房买卖注意事项
10w+浏览2024-10-09
回迁房买卖注意什么事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与回迁房买卖注意什么事项相关的法律方面知识。
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房产纠纷
回迁房买卖注意事项有哪些
回迁房交易需注意:避免“一房多售”,明确转让和交房日期,考虑尾款支付,卖方配偶需签字同意,最好获得第一顺位继承人共同签字。警惕家庭内部分配分歧、产权问题、卖方违约再售及债务查封风险。
1w浏览2024-04-21
买卖回迁房注意事项
10w+浏览2024-10-12
回迁房买卖注意什么事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与回迁房买卖注意什么事项相关的法律方面知识。
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房产纠纷
二手回迁房买卖要注意什么
二手回迁房买卖要注意的是,需要要求提供回迁协议及其身份证明。当然,回迁房的真实性也是需要核实的,同时要注意确定该房屋是否有共有人,是否设定了抵押权。另外须查明该房的回迁类型,到底是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。
1w浏览2025-02-18
回迁房买卖注意事项:
10w+浏览2024-11-12
回迁房买卖注意什么事项
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着回迁房买卖注意什么事项的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
回迁房买卖在购买之前有什么注意事项
回迁房买卖的注意事项有:1、严防“一房数卖”2、约定房产过户和交房的时间;3、买方要留尾款;4、要求卖方的配偶签名;5、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。
1w浏览2024-10-20
回迁房车位买卖注意
10w+浏览2024-11-07
回迁房买卖注意什么事项
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和回迁房买卖注意什么事项相关的法律规定。
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房产纠纷
买卖拆迁房注意事项
拆迁注意事项:(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(2)拆除房屋的有关情况。(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
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回迁房能要回迁房屋买卖注意事项
10w+浏览2024-09-30
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